ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ブランズシティ田園ヒルズ

ブランズシティ田園ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小川7丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,019 万円 69.17m²の部屋

4,514 万円 90.65m²の部屋

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ブランズシティ田園ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社 10社

ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズシティ田園ヒルズから近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
2.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
3.7
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
4.5
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
13.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社リエイト
物件から
19.9
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
28.0
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社デコラ
物件から
29.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ブランズシティ田園ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,019万円 69.17m²の部屋 44万円 / m²

4,514万円 90.65m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市小川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,538万円 100%
築20年(4年後) 3,401万円 96.1%
築25年(9年後) 3,228万円 91.2%
築30年(14年後) 3,055万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,019万円 100%
4年後 (築20年) 2,901万円 96.1%
9年後 (築25年) 2,754万円 91.2%
14年後 (築30年) 2,606万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小川の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,019万円 (69.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ田園ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 85.83m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
3,180万円 69.17m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,180万円 69.17m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
3,380万円 69.17m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
3,380万円 69.17m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
4,360万円 90.65m² 4LDK / 1階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,019万円
買取 1,811万円 〜 2,415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズシティ田園ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.19万円 69.17m²の部屋

17.16万円 90.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブランズシティ田園ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズシティ田園ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ブランズシティ田園ヒルズの建物、周辺について

地上10階建てのブランズシティ田園ヒルズは、2008年7月に完成しました。東京都町田市小川にあり、最寄駅にあたるのはおよそ800m離れたところにある東急田園都市線のすずかけ台駅です。また、この建物の管理については全部委託の形態が採用されています。なお、このマンションにおいては、日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 ブランズシティ田園ヒルズ
所在地 東京都町田市小川7丁目3-1
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 200戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ブランズシティ田園ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロレゾン 1,234万円 〜 1,433万円 東京都町田市南町田5丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,530万円 〜 4,705万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築17年)
地上13階 / 全96戸
プラウドすずかけ台 3,438万円 〜 4,438万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ロッソレガーロ 3,094万円 〜 5,500万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全93戸
ドレッセ南町田 3,556万円 〜 4,073万円 東京都町田市鶴間1丁目21-7 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
クォンタム南町田 2,184万円 〜 3,498万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
イニシア南町田 3,486万円 〜 4,905万円 東京都町田市南町田4丁目13-1 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全85戸
グランノエル南町田 2,735万円 〜 4,152万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全123戸
グランドメゾンつくし野 2,327万円 〜 2,646万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ファリーチェ成瀬 2,135万円 〜 3,776万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
フェリズ長津田みなみ台2 3,444万円 〜 4,868万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
成瀬スカイステージ 1,736万円 〜 1,983万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全6戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,163万円 〜 5,792万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
ヴァルコート長津田 3,365万円 〜 3,709万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,719万円 〜 5,904万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全161戸
南成瀬テラス 2,437万円 〜 5,930万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全40戸
メゾン惠真 1,231万円 〜 1,548万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築17年)
地上2階 / 全 - 戸
エレガンスコート 1,598万円 〜 1,772万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
NKマンション 1,271万円 〜 3,156万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ビライシイ 1,518万円 〜 3,291万円 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
モンセードル 1,549万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全30戸
サンアリーナ相模大野 3,535万円 〜 4,425万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全28戸
Fwaltym 1,564万円 〜 2,631万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール中央林間 2,390万円 〜 3,353万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全30戸
エンゼル相模大野マナーハウス 3,227万円 〜 3,897万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全49戸
デュオステージ町田 1,418万円 〜 1,995万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全33戸
プラウディア中央林間 5,641万円 〜 7,826万円 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全49戸
ミルアージュー 1,520万円 〜 2,619万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全10戸
ベルデビエント 1,132万円 〜 1,704万円 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全1戸
ブリリア東林間 3,166万円 〜 4,756万円 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ブランズシティ田園ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズシティ田園ヒルズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日