東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,141 万円 26.4m²の部屋
〜2,518 万円 27.04m²の部屋
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2,141万円 (81万円 / m²) 26.4m²の部屋
〜2,518万円 (93万円 / m²) 27.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.4m²の部屋の場合 | 27.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,141万円 | 2,518万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万2,530円 | 89万6,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万2,530円 | 93万6,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,059万4,870円 | 2,424万1,380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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成瀬スカイステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:5.17% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,141万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 27.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
成瀬スカイステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成瀬スカイステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南成瀬テラス | 2,924万円 〜 5,469万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 |
2008年8月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| NKマンション | 1,602万円 〜 3,945万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファリーチェ成瀬 | 2,667万円 〜 4,677万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
| デュオステージ町田 | 1,573万円 〜 2,439万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
| リシェス中屋 | 1,519万円 〜 2,315万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,008万円 〜 1,914万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月(築19年) 地上15階 / 全221戸 |
| リビエールマンション3 | 1,262万円 〜 3,601万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,632万円 〜 2,656万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,735万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル原町田3 | 2,484万円 〜 6,328万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァルコート長津田 | 3,879万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,451万円 〜 5,789万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン惠真 | 1,180万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月(築20年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| クレールソフィア | 1,607万円 〜 2,941万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
| アーデン町田 | 1,379万円 〜 2,123万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,451万円 〜 2,062万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全59戸 |
| フランネル | 942万円 〜 1,304万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月(築20年) 地上2階 / 全8戸 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,207万円 〜 4,798万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月(築19年) 地上10階 / 全200戸 |
| エスパシオ町田 | 1,599万円 〜 2,280万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月(築18年) 地上10階 / 全80戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,251万円 〜 4,144万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,828万円 〜 4,930万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
| エレガンスコート | 1,525万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマスト町田 | 1,627万円 〜 4,281万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築18年) 地上6階 / 全88戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,546万円 〜 2,362万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 4,530万円 〜 6,034万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月(築20年) 地上13階 / 全96戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,545万円 〜 4,550万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,380万円 〜 8,620万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月(築20年) 地上10階 / 全81戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,550万円 〜 2,449万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 1,978万円 〜 6,459万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
東京都町田市成瀬が丘を所在地とする成瀬スカイステージは、2009年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、JR横浜線が乗り入れる成瀬駅から歩いて1分ほどとなります。また、東急こどもの国線の恩田駅も利用することが可能です。
| マンション名称 | 成瀬スカイステージ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか