愛知県豊田市小川町4丁目51-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,135 万円 63.41m²の部屋
〜3,639 万円 92.28m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,135万円63.41m²の部屋34万円 / m²
〜3,639万円92.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市小川町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市小川町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,123万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,952万円 | 91.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,780万円 | 83.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,609万円 | 75.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,438万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,135万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,962万円 | 91.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,790万円 | 83.8％ |
| 15年後(築25年) | 1,617万円 | 75.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,445万円 | 67.7％ |
このマンションと、豊田市小川町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,135万円 (63.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ小川町モトマチが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,480万円 | 92.28m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,490万円 | 92.28m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,990万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,680万円 | 92.28m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 3,190万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3,440万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,398万円 | 67.23m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,588万円 | 79.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,490万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 2,688万円 | 79.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 2,880万円 | 79.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 3,590万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,630万円 | 82.79m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,135万円 |
| 買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ小川町モトマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ小川町モトマチ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】豊田市立童子山小学校 1030m
【周辺】豊田市立朝日丘中学校 580m
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,251万円 〜 4,541万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,619万円 〜 4,439万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全147戸 |
| BIRDISLAND | 1,168万円 〜 1,407万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 3,095万円 〜 3,554万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,667万円 〜 3,129万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランディーテ山之手 | 1,089万円 〜 4,146万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
| WillBe曙1 | 904万円 〜 1,073万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目50 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール山之手公園 | 3,437万円 〜 3,998万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 3,082万円 〜 4,365万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| T-STAGE田中町HarmonyPark | 2,973万円 〜 3,488万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目50-11 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全67戸 |
| カーサソーレ | 1,013万円 〜 1,511万円 | 愛知県豊田市御幸本町4丁目203-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 2,173万円 〜 3,121万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2 |
2014年2月（築11年） 地上19階 / 全108戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,846万円 〜 2,274万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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