価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026 万円 33.05m²の部屋
〜1,237 万円 33.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026万円 33.05m²の部屋 31万円 / m²
〜1,237万円 33.5m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.48万円 33.05m²の部屋
〜5.05万円 33.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PostSide周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PostSide |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大浜小児科医院 徒歩2分。 150m
【周辺】アコレ弁天1丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン千葉松波店 徒歩1分。 30m
【周辺】ペリエ千葉エキナカ 徒歩10分。 790m
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 徒歩18分。 1440m
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 190番ハウス | 1,452万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,516万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,720万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ第一みどり台 | 831万円 〜 1,224万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 2,067万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日マンション | 986万円 〜 1,274万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千葉ガーデンタウンC-5-3 | 1,393万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全198戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,413万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| コーポ第2みどり台 | 1,263万円 〜 2,036万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,214万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 905万円 〜 1,028万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ガーデンタウンD-5-2 | 1,806万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 |
1974年6月（築50年） 地上12階 / 全1414戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,737万円 〜 2,259万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,801万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,385万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全134戸 |
| アイリスビル2 | 967万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,289万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全83戸 |
| 大林フローラ千葉 | 942万円 〜 1,725万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全50戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,635万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 995万円 〜 3,015万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,398万円 〜 1,724万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ黒砂 | 435万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全84戸 |
| 祐光ファミリーマンション | 775万円 〜 1,398万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| 神明ハイツ | 1,303万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,217万円 〜 2,269万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全38戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 752万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| シャルム稲毛 | 1,844万円 〜 3,322万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築47年） 地上11階 / 全198戸 |
| スカイラーク・ハイツ | 1,064万円 〜 1,388万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全117戸 |
| 稲毛パレス | 498万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全162戸 |
| 本千葉末広ハイツ | 962万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
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