ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ハイマート西千葉

ハイマート西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,455 万円 65.52m²の部屋

2,547 万円 91.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】皆様を優しくお出迎えしてくれるエントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】オーケー千草台店まで1033m

    【周辺】オーケー千草台店まで1033m

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  • 【周辺】ビバホーム作草部店まで588m

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  • 【周辺】小ばと幼稚園まで764m

    【周辺】小ばと幼稚園まで764m

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  • 【周辺】弥生幼稚園まで1607m

    【周辺】弥生幼稚園まで1607m

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  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1064m

    【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1064m

    8/12
  • 【周辺】とどろき郵便局まで1134m

    【周辺】とどろき郵便局まで1134m

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  • 【周辺】千葉市稲毛区役所まで1370m

    【周辺】千葉市稲毛区役所まで1370m

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  • 【周辺】千葉公園まで1079m

    【周辺】千葉公園まで1079m

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  • 【周辺】スーパータイヨー千葉店まで1628m

    【周辺】スーパータイヨー千葉店まで1628m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイマート西千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ハイマート西千葉1階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

66.08m² 3LDK 南西 物件詳細
アエラス千葉店 (株式会社アエラス)

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ハイマート西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,455万円 (22万円 / m²) 65.52m²の部屋

2,547万円 (28万円 / m²) 91.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.52m²の部屋の場合 91.03m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,455万円 2,547万円
① 仲介手数料(税込) 54万6,150円 90万6,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万6,150円 94万6,510円
手元に残る金額(A - B) 1,396万3,116円 2,451万3,504円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイマート西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ハイマート西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:2.16%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 76.47m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2025年12月
1,890万円 76.47m² 3LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
1,990万円 76.47m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
2,090万円 76.47m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
2,190万円 76.47m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
1,990万円 91.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
1,590万円 66.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
1,180万円 79.65m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
880万円 79.65m² 4DK / 1階 2019年2月〜2019年3月
1,280万円 66.06m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年1月
1,190万円 72.97m² 2LDK / 7階 2017年8月
1,290万円 76.47m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年10月
1,590万円 91.03m² 4LDK / 6階 2016年7月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,455万円
買取 873万円 〜 1,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイマート西千葉は貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 65.52m²の部屋

12.37万円 / 月 91.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイマート西千葉の賃料掲載履歴(6件)

ハイマート西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 66.08m² 3LDK / 6階 2026年6月〜2026年7月
7万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2021年11月
7.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年10月
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2010年6月
8万円 / 月 76.47m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西千葉サンハイツ1号棟 1,324万円 〜 1,616万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
西千葉サンハイツ2号棟 732万円 〜 941万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,375万円 〜 1,695万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全165戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,316万円 〜 1,612万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全160戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 764万円 〜 962万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 663万円 〜 834万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 869万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 879万円 〜 1,192万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 858万円 〜 1,222万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
PostSide 1,072万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1976年2月(築51年)
地上4階 / 全5戸
メルカード椿森 1,698万円 〜 2,316万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全19戸
コーポ東千葉 640万円 〜 946万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全17戸
春日ファースト 732万円 〜 1,119万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全12戸
稲毛コーポビアネーズ 744万円 〜 1,239万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 1977年3月(築50年)
地上3階 / 全29戸
コープ野村園生2号棟 905万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築49年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生1号棟 794万円 〜 919万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築49年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生4号棟 1,050万円 〜 1,404万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全60戸
シャルム稲毛 1,771万円 〜 3,395万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 1977年9月(築49年)
地上11階 / 全198戸
アイリスビル2 1,021万円 〜 1,529万円 千葉県千葉市中央区栄町29-5 1977年10月(築49年)
地上9階 / 全 - 戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 590万円 〜 850万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 1,188万円 〜 1,699万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 631万円 〜 863万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全290戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 959万円 〜 1,318万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-1 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全290戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-5 565万円 〜 782万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-5 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全290戸
みつわ台3丁目1番住宅3-1-8 436万円 〜 615万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-8 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
190番ハウス 1,697万円 〜 2,298万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 1977年9月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
サンセイハイム千葉 530万円 〜 1,310万円 千葉県千葉市中央区新田町6-2 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全19戸
千葉ファミリータウン2号棟 1,441万円 〜 1,897万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 1977年7月(築50年)
地上5階 / 全247戸
千葉ファミリータウン1号棟 1,504万円 〜 1,979万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 1977年7月(築50年)
地上5階 / 全40戸
千葉ファミリータウン3号棟 1,580万円 〜 2,051万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 1977年7月(築50年)
地上5階 / 全247戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイマート西千葉の売却に強い不動産会社 9社

ハイマート西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイマート西千葉から近い順に表示しています

センチュリー21あさひアーバン
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/築古物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定ならAI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
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ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

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  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
18.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
35.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイマート西千葉の物件概要

マンション名称 ハイマート西千葉
所在地
千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩6分(約480m)
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩8分(約640m)
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイマート西千葉2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • ハイマート西千葉2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/10
  • ハイマート西千葉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • ハイマート西千葉3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • ハイマート西千葉4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/10
  • ハイマート西千葉3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/10
  • ハイマート西千葉3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • ハイマート西千葉2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    8/10
  • ハイマート西千葉3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    9/10
  • ハイマート西千葉2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1978年2月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)黒川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月28日]

ハイマート西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイマート西千葉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイマート西千葉の参考査定価格:1,455万円 〜 2,547万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイマート西千葉の売り時ですか?
ハイマート西千葉がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、同程度の水準です。
ハイマート西千葉の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ハイマート西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイマート西千葉の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ハイマート西千葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイマート西千葉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイマート西千葉のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩16分
千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩6分
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩8分
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩19分
❓ハイマート西千葉の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイマート西千葉の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年2月(築49年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:83戸
施工会社:(株)黒川建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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