価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,720 万円 68.95m²の部屋
〜1,988 万円 68.95m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,720万円 68.95m²の部屋 25万円 / m²
〜1,988万円 68.95m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ファミリータウン1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,030万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 900万円 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年12月 |
| 1,120万円 | 68.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 980万円 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,040万円 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 930万円 | 68.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 870万円 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 1,880万円 | 85.99m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 68.95m²の部屋
〜9.12万円 68.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千葉ファミリータウン1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉ファミリータウン1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】室内フルリノベーション済！
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】平置き駐車場
【周辺】幸町第三小学校まで450m、徒歩約6分
【周辺】幸町第二中学校まで600m、徒歩約8分
【周辺】幸認定こども園まで650m、徒歩約9分
【周辺】JR京葉線 千葉みなと駅まで480m、徒歩約6分
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,516万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン8号棟 | 1,214万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-8 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 2,067万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン7号棟 | 905万円 〜 1,028万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-7 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン6号棟 | 2,136万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ファミリータウン4号棟 | 1,413万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-4 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全247戸 |
| 190番ハウス | 1,452万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 春日ファースト | 870万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| PostSide | 1,026万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンセイハイム千葉 | 454万円 〜 1,017万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全19戸 |
| 新宿レジデンス | 796万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,635万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 神明ハイツ | 1,303万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-2 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| アイリスビル2 | 967万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,289万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,217万円 〜 2,269万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全38戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 752万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全29戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,294万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルム稲毛 | 1,844万円 〜 3,322万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築47年） 地上11階 / 全198戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 804万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,455万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,354万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全5戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 970万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,398万円 〜 1,724万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,145万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 875万円 〜 1,069万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛マリンハイツ12 | 1,305万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-2 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛マリンハイツ13 | 825万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-3 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全125戸 |
| 稲毛マリンハイツ25棟 | 686万円 〜 958万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛マリンハイツ24棟 | 1,108万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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