ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市you8

you8はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,595 万円 50.04m²の部屋

4,351 万円 62.25m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

you8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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you8の売却に強い不動産会社 8社

you8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

you8から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社リブホーム
物件から
17.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
19.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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you8は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,595万円50.04m²の部屋52万円 / m²

4,351万円62.25m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市奏の杜)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市奏の杜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 4,983万円 100%
築15年(4年後) 4,801万円 96.4%
築20年(9年後) 4,573万円 91.8%
築25年(14年後) 4,344万円 87.2%
築30年(19年後) 4,116万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,595万円 100%
4年後(築15年) 2,500万円 96.4%
9年後(築20年) 2,382万円 91.8%
14年後(築25年) 2,263万円 87.2%
19年後(築30年) 2,144万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市奏の杜の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,595万円 (50.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 83万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,595万円
買取 1,557万円 〜 2,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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you8は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.24万円50.04m²の部屋

16.79万円62.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

you8の賃料掲載履歴(11件)

you8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにyou8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2024年3月
11.9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2023年10月
11.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
11.9万円 / 月 50.04m² 1LDK / 3階 2020年10月
11.9万円 / 月 50.04m² 1LDK / 3階 2020年7月
11.9万円 / 月 50.30m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
14.1万円 / 月 62.25m² 2LDK / 4階 2020年6月
14.2万円 / 月 62.25m² 2LDK / 6階 2020年5月
14万円 / 月 62.25m² 2LDK / 2階 2020年3月
12.2万円 / 月 50.04m² 1LDK / 6階 2020年2月
12万円 / 月 50.04m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

you8周辺の中古マンション価格推移情報

you8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:3.36%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 you8
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩7分
  • 【外観】積水ハウスのRCマンションです!

    【外観】積水ハウスのRCマンションです!

  • 【外観】近隣には公園もございます。

    【外観】近隣には公園もございます。

  • 【外観】間接照明でおしゃれに飾った共用部がございます。

    【外観】間接照明でおしゃれに飾った共用部がございます。

  • 【外観】エントランスは自動ドアオートロックです。

    【外観】エントランスは自動ドアオートロックです。

  • 【外観】道沿いの南向き物件です。

    【外観】道沿いの南向き物件です。

築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 積水ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]

you8の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,417万円 〜 7,225万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築10年)
地上13階 / 全869戸
Plusfort奏の杜 1,741万円 〜 3,488万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ津田沼奏の杜 3,905万円 〜 5,729万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全59戸
グリシーヌ・ユイット 2,457万円 〜 3,367万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 4,674万円 〜 8,283万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全291戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 4,002万円 〜 7,873万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全869戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 4,045万円 〜 6,988万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,079万円 〜 8,709万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全376戸
サプール津田沼 1,344万円 〜 2,982万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全43戸
CasaCarrera 1,407万円 〜 4,064万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,451万円 〜 5,055万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
DinamoBois 1,591万円 〜 4,305万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全33戸
ベルヴュコート津田沼 2,345万円 〜 4,795万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
レオ参拾八番館 1,512万円 〜 2,080万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全34戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 3,967万円 〜 7,141万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全62戸
ブラントゥール 1,157万円 〜 1,555万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
グレースK津田沼 3,823万円 〜 4,743万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ津田沼 4,157万円 〜 5,811万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
サンフェリーチェ 2,062万円 〜 3,391万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
サンクレイドル津田沼 3,237万円 〜 3,842万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
PARKONEMORE東船橋 1,691万円 〜 3,365万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全24戸
レアシス津田沼前原の丘 2,130万円 〜 3,427万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全82戸
シャンドフルール 2,655万円 〜 4,020万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全19戸
グランインフィニティ 2,135万円 〜 2,809万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.28 2,019万円 〜 2,899万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
M永岡マンション 2,792万円 〜 5,060万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
クレアホームズ船橋 3,729万円 〜 4,934万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全50戸
イヴェール船橋 1,634万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全34戸
ウーヌスShoto 1,420万円 〜 2,411万円 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
PRIMETERRACE 1,775万円 〜 3,480万円 千葉県船橋市本町5丁目18 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓you8を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、you8の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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you8がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:3.36%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日