ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ラクラスガーデン

ラクラスガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市屋敷2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,770 万円 70.5m²の部屋

3,973 万円 88.64m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラクラスガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラクラスガーデンの売却に強い不動産会社 12社

ラクラスガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラクラスガーデンから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社サワキタ不動産
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
mkホーム株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社リブホーム
物件から
20.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は不動産売却に強い不動産会社です!

不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
22.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
31.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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ラクラスガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,770万円70.5m²の部屋39万円 / m²

3,973万円88.64m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市屋敷)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 2,724万円 100%
築15年(4年後) 2,620万円 96.2%
築20年(9年後) 2,490万円 91.4%
築25年(14年後) 2,360万円 86.7%
築30年(19年後) 2,231万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,770万円 100%
4年後(築15年) 2,664万円 96.2%
9年後(築20年) 2,532万円 91.4%
14年後(築25年) 2,400万円 86.7%
19年後(築30年) 2,268万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市屋敷の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,770万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラスガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年4月
2,980万円 70.60m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年2月
2,880万円 75.64m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
2,590万円 70.82m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,780万円 70.82m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
2,790万円 75.64m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
2,980万円 75.64m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
3,480万円 88.64m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,770万円
買取 1,662万円 〜 2,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラクラスガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.97万円70.5m²の部屋

16.7万円88.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラクラスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ラクラスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラクラスガーデン
所在地 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩14分
  • 【外観】全185戸のビッグコミュニティ

    【外観】全185戸のビッグコミュニティ

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】平面駐車場で車の出し入れもラクラク!

    【駐車場】平面駐車場で車の出し入れもラクラク!

  • 【周辺】屋敷小学校

    【周辺】屋敷小学校

  • 【周辺】第六中学校

    【周辺】第六中学校

  • 【周辺】JR総武線「幕張本郷」駅

    【周辺】JR総武線「幕張本郷」駅

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 185戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラクラスガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,668万円 〜 3,514万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全72戸
ダイユウビル本郷 979万円 〜 1,779万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全26戸
パルテール習志野 1,994万円 〜 3,435万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全68戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,947万円 〜 3,367万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全25戸
サンクレイドル津田沼 3,250万円 〜 3,821万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
ユトリシア五番街 2,669万円 〜 3,631万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全272戸
グレースK津田沼 3,733万円 〜 4,611万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ユトリシア四番街 2,516万円 〜 3,507万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全1453戸
サンフェリーチェ 2,017万円 〜 3,298万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
パークフロントレジデンス 1,409万円 〜 2,413万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ブラントゥール 1,147万円 〜 1,512万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
ヴェルディーク津田沼 3,460万円 〜 4,873万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全53戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,455万円 〜 4,960万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 4,000万円 〜 7,067万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全62戸
グリシーヌ・ユイット 2,444万円 〜 3,283万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,731万円 〜 3,401万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルヴュコート津田沼 2,320万円 〜 4,656万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
CasaCarrera 1,403万円 〜 3,980万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
DinamoBois 1,587万円 〜 4,215万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全33戸
THETERRACE 1,296万円 〜 2,294万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レオ参拾八番館 1,529万円 〜 2,062万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全34戸
you8 2,588万円 〜 4,256万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,379万円 〜 7,026万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築10年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,917万円 〜 7,562万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全869戸
ブランズ津田沼奏の杜 3,936万円 〜 5,665万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築10年)
地上8階 / 全59戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 4,002万円 〜 6,783万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,169万円 〜 8,691万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全376戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,123万円 〜 3,629万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,861万円 〜 4,819万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全431戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,589万円 〜 3,203万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全124戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ラクラスガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラクラスガーデンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラクラスガーデンの売り時ですか?
ラクラスガーデンがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:-2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日