茨城県水戸市見和1丁目470-73
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,016 万円 72.78m²の部屋
〜3,286 万円 92.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【駐車場】
6/8
【周辺】【小学校】水戸市立梅が丘小学校まで210ｍ
7/8
【周辺】【中学校】水戸市立見川中学校まで680ｍ
8/8サーパス見和イーストテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス見和イーストテラスの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,016万円 （28万円 / m²） 72.78m²の部屋
〜3,286万円 （36万円 / m²） 92.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(水戸市見和)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,942万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,764万円 | 86.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,585万円 | 77.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,407万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,016万円 |
| 3年後(築15年) | 94.9％ | 1,913万円 |
| 8年後(築20年) | 86.1％ | 1,737万円 |
| 13年後(築25年) | 77.4％ | 1,561万円 |
| 18年後(築30年) | 68.7％ | 1,386万円 |
このマンションと、水戸市見和の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (72.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパス見和イーストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：6.80%、 1年前→今年：6.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（14.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス見和イーストテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 72.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,600万円 | 72.78m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,780万円 | 92.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 92.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.28万円 / 月 72.78m²の部屋
〜
17.16万円 / 月 92.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス見和イーストテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス見和イーストテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.53m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 78.53m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス水戸 | 1,920万円 〜 4,394万円 | 茨城県水戸市大工町1丁目2-2 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全100戸 |
| cedear五軒町 | 1,527万円 〜 2,442万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| クオーレメグ | 948万円 〜 1,524万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-43 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRINCESS桜川 | 1,085万円 〜 1,439万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| メビウス | 1,071万円 〜 3,005万円 | 茨城県水戸市大町1丁目2-33 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| フォーライフ桜川 | 966万円 〜 1,761万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール白梅 | 889万円 〜 1,729万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルイキャーンズ | 915万円 〜 1,223万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-41 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス見和表町 | 2,201万円 〜 3,437万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス東原 | 1,347万円 〜 1,841万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,538万円 〜 2,006万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス赤塚 | 2,025万円 〜 2,475万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全86戸 |
| サーパス石川 | 1,081万円 〜 1,624万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス見和2番館 | 420万円 〜 1,783万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,135万円 〜 1,575万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパス赤塚駅前 | 1,943万円 〜 2,972万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス上水戸 | 1,194万円 〜 1,595万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,453万円 〜 1,902万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス末広町 | 1,132万円 〜 1,730万円 | 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス千波中央 | 1,614万円 〜 2,752万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,986万円 〜 2,887万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,628万円 〜 2,220万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,842万円 〜 2,781万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,234万円 〜 1,824万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| サーパス大町 | 1,617万円 〜 2,297万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,529万円 〜 4,033万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス千波さくら通り | 1,622万円 〜 2,540万円 | 茨城県水戸市千波町1482-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,283万円 〜 2,236万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス元吉田 | 1,301万円 〜 1,926万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス見和イーストテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス見和イーストテラスから近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス見和イーストテラス |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市見和1丁目470-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 7階
4/5
2LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月30日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
