ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市cedear五軒町

cedear五軒町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,423万円 51.7m²の部屋

2,242万円 59.34m²の部屋

所在地 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩28分

cedear五軒町

外観

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cedear五軒町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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cedear五軒町の売却に強い不動産会社 3社

cedear五軒町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

cedear五軒町から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.1
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
4.0
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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cedear五軒町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,423万円 51.7m²の部屋 28万円 / m²

2,242万円 59.34m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市五軒町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市五軒町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 2,011万円 100%
築15年(5年後) 1,841万円 91.6%
築20年(10年後) 1,671万円 83.1%
築25年(15年後) 1,501万円 74.7%
築30年(20年後) 1,332万円 66.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,423万円 100%
5年後 (築15年) 1,302万円 91.6%
10年後 (築20年) 1,182万円 83.1%
15年後 (築25年) 1,062万円 74.7%
20年後 (築30年) 942万円 66.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市五軒町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,423万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,138万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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cedear五軒町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.75万円 51.7m²の部屋

10.61万円 59.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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cedear五軒町周辺の中古マンション価格推移情報

cedear五軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 cedear五軒町
所在地 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】明るい陽射しが射し込みます

    【外観】明るい陽射しが射し込みます

  • 【外観】街と住まいが心地好い暮らしを演出します

    【外観】街と住まいが心地好い暮らしを演出します

  • 【外観】夜には存在感が増します

    【外観】夜には存在感が増します

  • 【外観】入居者様の安全を全面サポート致します

    【外観】入居者様の安全を全面サポート致します

  • 【外観】1階でも高さがしっかりあるので安心です

    【外観】1階でも高さがしっかりあるので安心です

  • 【周辺】近隣スーパーまで約380M

    【周辺】近隣スーパーまで約380M

  • 【周辺】コンビニまで約300M

    【周辺】コンビニまで約300M

  • 【周辺】京成百貨店まで約850M

    【周辺】京成百貨店まで約850M

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

cedear五軒町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム水戸 866万円 〜 1,042万円 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全40戸
ザ・レジデンス水戸 1,838万円 〜 4,116万円 茨城県水戸市大工町1丁目2-2 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全100戸
クオーレメグ 903万円 〜 1,426万円 茨城県水戸市南町2丁目1-43 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
PRINCESS桜川 1,042万円 〜 1,358万円 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
PRINCESS中央 1,007万円 〜 1,315万円 茨城県水戸市中央1丁目6-40 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全30戸
サーパス見和イーストテラス 2,021万円 〜 3,283万円 茨城県水戸市見和1丁目470-73 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全39戸
フォーライフ桜川 924万円 〜 1,645万円 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全24戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,617万円 〜 4,089万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全44戸
ルミエール白梅 848万円 〜 1,611万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓cedear五軒町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、cedear五軒町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、cedear五軒町の売り時ですか?
cedear五軒町がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日