この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,423万円 51.7m²の部屋
〜2,242万円 59.34m²の部屋
所在地 | 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,423万円 51.7m²の部屋 28万円 / m²
〜2,242万円 59.34m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市五軒町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (水戸市五軒町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 2,011万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,841万円 | 91.6% |
築20年(10年後) | 1,671万円 | 83.1% |
築25年(15年後) | 1,501万円 | 74.7% |
築30年(20年後) | 1,332万円 | 66.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,423万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,302万円 | 91.6% |
10年後 (築20年) | 1,182万円 | 83.1% |
15年後 (築25年) | 1,062万円 | 74.7% |
20年後 (築30年) | 942万円 | 66.2% |
このマンションと、水戸市五軒町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.75万円 51.7m²の部屋
〜10.61万円 59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
cedear五軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69% )
茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | cedear五軒町 |
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所在地 | 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 |
交通 |
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【外観】
【外観】明るい陽射しが射し込みます
【外観】街と住まいが心地好い暮らしを演出します
【外観】夜には存在感が増します
【外観】入居者様の安全を全面サポート致します
【外観】1階でも高さがしっかりあるので安心です
【周辺】近隣スーパーまで約380M
【周辺】コンビニまで約300M
【周辺】京成百貨店まで約850M
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャルム水戸 | 866万円 〜 1,042万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全40戸 |
ザ・レジデンス水戸 | 1,838万円 〜 4,116万円 | 茨城県水戸市大工町1丁目2-2 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全100戸 |
クオーレメグ | 903万円 〜 1,426万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-43 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRINCESS桜川 | 1,042万円 〜 1,358万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
PRINCESS中央 | 1,007万円 〜 1,315万円 | 茨城県水戸市中央1丁目6-40 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
サーパス見和イーストテラス | 2,021万円 〜 3,283万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
フォーライフ桜川 | 924万円 〜 1,645万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
サーパス水戸駅南中央通り | 2,617万円 〜 4,089万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
ルミエール白梅 | 848万円 〜 1,611万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 |
2016年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください