この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県水戸市大町1丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
983 万円 32.73m²の部屋
〜2,757 万円 66.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
983万円 32.73m²の部屋 30万円 / m²
〜2,757万円 66.6m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市大町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (水戸市大町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,348万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,278万円 | 94.8% |
築20年(8年後) | 1,159万円 | 86.0% |
築25年(13年後) | 1,040万円 | 77.1% |
築30年(18年後) | 921万円 | 68.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 983万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 932万円 | 94.8% |
8年後 (築20年) | 845万円 | 86.0% |
13年後 (築25年) | 758万円 | 77.1% |
18年後 (築30年) | 672万円 | 68.3% |
このマンションと、水戸市大町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (32.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 983万円 |
買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 32.73m²の部屋
〜14.81万円 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メビウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.18% 、 2年前→1年前:-3.58% 、 1年前→今年:11.29% )
茨城県の直近3年間の変動(23.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メビウスは、2012年9月に完工しました。RCの建築構造を有する地上10階建てのマンションで、茨城県水戸市大町を所在地としています。なお、最寄りの駅であるJR常磐線の水戸駅からは徒歩約12分の距離です。近隣エリアには、茨城県立水戸第二高等学校や水戸地方裁判所、水戸北年金事務所などが設けられています。
マンション名称 | メビウス |
---|---|
所在地 | 茨城県水戸市大町1丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン
【周辺】カスミ南町店
【周辺】協同病院
【周辺】水戸中央郵便局
【周辺】県立図書館
【周辺】京成百貨店
【周辺】水戸駅
【周辺】水戸芸術館
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズ水戸グランフォート | 2,300万円 〜 4,189万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目4-29 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
フォーライフ桜川 | 888万円 〜 1,626万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ルイキャーンズ | 839万円 〜 1,135万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-41 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス水戸 | 1,803万円 〜 4,140万円 | 茨城県水戸市大工町1丁目2-2 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全100戸 |
レーベンハイム水戸ナチュレア | 1,967万円 〜 3,003万円 | 茨城県水戸市城南3丁目8-32 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
サーパス見和イーストテラス | 1,979万円 〜 3,304万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください