価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,020 万円 40.74m²の部屋
〜1,831 万円 56.38m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,020万円40.74m²の部屋25万円 / m²
〜1,831万円56.38m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円40.74m²の部屋
〜8.67万円56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.74m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.74m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.74m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.30m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.71m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・フェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】千葉中央区の本陣 本町立地のカーサフェリーチェ
【外観】広い敷地が開放的な空間を生み出す。
【エントランス】敷地内ゴミ置場
【駐車場】広い敷地の駐車場
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】子羊幼稚園まで587ｍ
【周辺】【保育園】院内保育園まで997ｍ
【周辺】【小学校】本町小学校まで454ｍ
【周辺】【大学】千葉大医学部まで383ｍ
【周辺】【映画館】千葉劇場（単館映画館）まで396ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン本町 | 723万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全78戸 |
| サニング本町 | 800万円 〜 1,451万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ本町 | 453万円 〜 722万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,313万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 832万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ハイツ | 824万円 〜 2,441万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全61戸 |
| シャンボール千葉中央 | 512万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スズキコーポ | 1,189万円 〜 1,444万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 829万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 1,968万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| 千葉サニータウン | 800万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上16階 / 全257戸 |
| 第17CIマンション | 942万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 918万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 766万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全44戸 |
| 高品ハイツ1号棟 | 1,302万円 〜 2,157万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全340戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 910万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツカマタキ | 608万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目15-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,456万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション翠嵐 | 540万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート千葉 | 1,103万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-5 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全103戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,250万円 〜 1,826万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| SKハイツ | 1,009万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-27 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSマンション蘇我 | 1,010万円 〜 1,787万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| エースハイムちば | 1,542万円 〜 3,034万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 三幸第2マンション | 500万円 〜 1,764万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| 三幸マンション | 908万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,359万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス西千葉 | 587万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルム西千葉 | 1,885万円 〜 2,597万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8-15 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全283戸 |
| コーポ弥生 | 864万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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