価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
518 万円 18.97m²の部屋
〜1,733 万円 50.49m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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三幸第2マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.21m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18.97m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
50.49m² | - | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
518万円 18.97m²の部屋 27万円 / m²
〜1,733万円 50.49m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸第2マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 21.03m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
540万円 | 21.03m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
630万円 | 21.03m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
330万円 | 19.59m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
330万円 | 19.59m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
350万円 | 19.59m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 518万円 |
買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.89万円 18.97m²の部屋
〜10.42万円 50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三幸第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三幸第2マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】そがこどもクリニック 徒歩1分。 50m
【周辺】トップマート蘇我店 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン千葉今井店 徒歩3分。 170m
【周辺】ベイフロント蘇我 徒歩7分。 550m
【周辺】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MGエクセリア千葉南 | 1,424万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三幸マンション | 965万円 〜 1,441万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
MGエクセリア蘇我 | 1,224万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
三幸第3マンション | 290万円 〜 1,280万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
エースハイムちば | 1,592万円 〜 2,985万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
マンション翠嵐 | 568万円 〜 1,452万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューシティハイム千葉南 | 947万円 〜 1,400万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
スズキコーポ | 1,150万円 〜 1,454万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン本千葉 | 1,023万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス市場町 | 839万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ千葉市神明町 | 1,792万円 〜 3,688万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全56戸 |
グリーンハイツ浜野 | 385万円 〜 1,372万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン本町 | 745万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全78戸 |
カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MF10ビルMFコーポ2 | 732万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-2 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニング本町 | 803万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本町 | 451万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,247万円 | 千葉県千葉市中央区村田町735-1 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
千葉中央ハイツ | 902万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全61戸 |
ローズレジデンス千葉アネックス | 949万円 〜 3,070万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サイトービルNo.4 | 1,524万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-16 |
1986年4月(築39年) 地上12階 / 全50戸 |
桜井マンション | 1,370万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,074万円 〜 2,153万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
シティファイブB棟 | 817万円 〜 3,548万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全44戸 |
リブレス登戸 | 1,309万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
栄ハイツ | 469万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
千葉サニータウン | 746万円 〜 2,522万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全261戸 |
大国屋ビル・大国屋マンション | 939万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
飯田マンション | 1,174万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
小川第一マンション | 935万円 〜 2,251万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町9-12 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください