参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】ペット飼育可能マンション（オートロック・宅配ボックス付き）
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【エントランス】オートロック・宅配ボックス付き
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式と平面式）
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【周辺】通りに面して植栽スペースが設けられています。
4/4ブランズ宝塚梅野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ宝塚梅野町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,874万円 （54万円 / m²） 72.34m²の部屋
〜5,320万円 （66万円 / m²） 80.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,327万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,203万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,993万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,784万円 | 83.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,574万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,874万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 3,730万円 |
| 8年後(築20年) | 90.0％ | 3,486万円 |
| 13年後(築25年) | 83.7％ | 3,242万円 |
| 18年後(築30年) | 77.4％ | 2,998万円 |
このマンションと、宝塚市梅野町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,874万円 (72.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 48万円 / m² |
ブランズ宝塚梅野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ宝塚梅野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5,080万円 | 80.46m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,280万円 | 80.46m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,700万円 | 72.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,874万円 |
| 買取 | 2,325万円 〜 3,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.9万円 / 月 72.34m²の部屋
〜
18.02万円 / 月 80.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ宝塚梅野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ宝塚梅野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォルム宝塚湯本町 | 1,586万円 〜 2,114万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-23 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宝塚ザ・レジデンス | 3,872万円 〜 6,419万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-5 |
2017年2月（築10年） 地上18階 / 全176戸 |
| エグゼ宝塚 | 2,330万円 〜 4,360万円 | 兵庫県宝塚市湯本町1-1 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 | 3,237万円 〜 6,487万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン宝塚エルド | 2,496万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全188戸 |
| プレシャス小林 | 983万円 〜 1,447万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,818万円 〜 5,635万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,231万円 〜 2,933万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全147戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,665万円 〜 7,380万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート | 3,745万円 〜 4,982万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,797万円 〜 5,572万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全82戸 |
| RESIDIA甲東園 | 1,185万円 〜 3,585万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,811万円 〜 4,700万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全232戸 |
| クラニア甲東園 | 2,630万円 〜 3,963万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピノ甲東園 | 1,482万円 〜 2,108万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ宝塚梅野町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市梅野町4-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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