千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,803 万円 69.6m²の部屋
〜3,607 万円 111.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】マンションエントランスです。
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】千葉市立松ケ丘小学校まで399m
4/8
【周辺】千葉市立松ケ丘中学校まで830m
5/8
【周辺】トップマート松ヶ丘店まで687m
6/8
【周辺】大森台駅(京成電鉄 千原線)まで1106m
7/8
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで2975m
8/8カインドステージ千葉大森台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カインドステージ千葉大森台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,803万円 （26万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜3,607万円 （32万円 / m²） 111.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市中央区仁戸名町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,144万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,118万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,983万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,848万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,803万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,781万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 1,667万円 |
| 11年後(築30年) | 86.2％ | 1,554万円 |
このマンションと、千葉市中央区仁戸名町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
カインドステージ千葉大森台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：2.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ千葉大森台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 77.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,530万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,750万円 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 1,899万円 | 74.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 74.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 69.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,900万円 | 94.12m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,690万円 | 111.36m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2018年4月 |
| 1,660万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,980万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 1,980万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,480万円 | 83.71m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,380万円 | 94.12m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,530万円 | 77.31m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.6万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 111.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ千葉大森台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ千葉大森台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 85.96m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン | 1,592万円 〜 4,021万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町623-1 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 2,049万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全127戸 |
| ダイアパレス蘇我6 | 2,443万円 〜 3,931万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズ蘇我フォレストマークス | 2,387万円 〜 3,952万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,146万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランシャトレ蘇我 | 2,262万円 〜 3,058万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-27 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| スイーティア | 3,102万円 〜 5,476万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全137戸 |
| イクシア蘇我駅前 | 2,665万円 〜 4,634万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| RireIuchi | 1,000万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス蘇我 | 889万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| BizSTAY千葉・蘇我 | 1,228万円 〜 1,614万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズパーク参番館 | 1,066万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目17-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリランテ蘇我 | 928万円 〜 2,335万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 2,729万円 〜 4,581万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 2,529万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,241万円 〜 3,089万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全151戸 |
| プレステージ蘇我 | 1,220万円 〜 1,653万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| クイーンズレゾン末広 | 1,987万円 〜 3,235万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| プラザ学園前6号棟 | 1,894万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全549戸 |
| 都町小川マンション | 996万円 〜 1,363万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芝コーポ5号館 | 880万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全154戸 |
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 1,533万円 〜 2,288万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,682万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,166万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ルネス本千葉 | 1,147万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,205万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,469万円 〜 2,744万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,272万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,371万円 〜 3,102万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,592万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カインドステージ千葉大森台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カインドステージ千葉大森台から近い順に表示しています
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市中央区仁戸名町にあるカインドステージ千葉大森台は、地上7階建て・RC構造のマンションです。2007年3月に完成した建物で、管理面については特定の管理会社に委託されています。京成千原線の大森台駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で12分ほどの距離にあります。また、同マンションでは管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | カインドステージ千葉大森台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
