愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,481 万円 51.51m²の部屋
〜5,062 万円 64.01m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,481万円51.51m²の部屋68万円 / m²
〜5,062万円64.01m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,674万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,454万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,175万円 | 86.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,897万円 | 78.8％ |
| 築30年(19年後) | 2,618万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,481万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,272万円 | 94.0％ |
| 9年後(築20年) | 3,008万円 | 86.4％ |
| 14年後(築25年) | 2,744万円 | 78.8％ |
| 19年後(築30年) | 2,480万円 | 71.2％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,481万円 (51.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 61万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,481万円 |
| 買取 | 2,089万円 〜 2,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.94万円51.51m²の部屋
〜18.83万円64.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン丸の内スタイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン丸の内スタイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 18万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.12m² | 2LDK / 15階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.12m² | 2LDK / 15階 | 2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 15階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 14万円 / 月 | 51.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン丸の内スタイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン丸の内スタイル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第22プロスパー丸の内 | 3,700万円 〜 4,779万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,736万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,969万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,263万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,878万円 〜 8,523万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築10年） 地上23階 / 全183戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,797万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,853万円 〜 8,421万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,345万円 〜 1億 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,322万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 5,711万円 〜 9,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,418万円 〜 8,272万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築13年） 地上31階 / 全231戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,867万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,406万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,440万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プルミエイムーブル | 2,480万円 〜 7,639万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,840万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,362万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラチナム | 1,647万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全33戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,107万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,258万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローラル泉2 | 2,374万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,088万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,576万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,716万円 〜 8,050万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| ランドハウス泉 | 2,553万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,062万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
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