愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,028 万円 56.59m²の部屋
〜5,229 万円 74.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレサンスロジェ高岳駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ高岳駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ高岳駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ高岳駅前から近い順に表示しています
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,028万円 56.59m²の部屋 53万円 / m²
〜5,229万円 74.29m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区東桜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,641万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,604万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,409万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,215万円 | 83.8％ |
| 築25年(16年後) | 2,020万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,028万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,984万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築15年) | 2,761万円 | 91.2％ |
| 11年後 (築20年) | 2,539万円 | 83.8％ |
| 16年後 (築25年) | 2,315万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,028万円 (56.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 44万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,400万円 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 3,340万円 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 |
| 3,348万円 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,300万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,180万円 | 60.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 60.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,028万円 |
| 買取 | 1,817万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.19万円 56.59m²の部屋
〜20.75万円 74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ高岳駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ高岳駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
| 交通 |
|
【外観】プレサンスロジェ高岳駅前の外観（南西側から）
【外観】プレサンスロジェ高岳駅前の外観（北西側から）
【外観】プレサンスロジェ高岳駅前の外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
【駐車場】駐輪場
![【周辺】東桜幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/55a6f75116b96c78e12dd912dc4184e2.jpg)
【周辺】東桜幼稚園[私立]の外観
![【周辺】東桜小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/8fc0c45825212eb9ff6c7af8e58b3058.jpg)
【周辺】東桜小学校[公立]の外観
![【周辺】冨士中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/9b5bc8cd6bf31e47e535831f01290d15.jpg)
【周辺】冨士中学校[公立]の外観
【周辺】久屋大通公園の外観
【周辺】新栄公園の外観
【周辺】AOI名古屋病院の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
【周辺】プロマーケット(新栄店)の外観
【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MATRIX38 | 3,973万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,673万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全63戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,733万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全72戸 |
| プラチナム | 1,617万円 〜 5,098万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,393万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| 泉トレス | 2,848万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,670万円 〜 8,096万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| キャストビル泉 | 2,390万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| LacurareIzumi | 2,481万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,440万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高岳 | 3,997万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,025万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,535万円 〜 4,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| パルティール新栄 | 1,417万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全52戸 |
| シエルブルー栄 | 1,252万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| エスペランサ泉 | 2,884万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,269万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,752万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| CelebrateAoi | 1,655万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 1,977万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャルマン新栄 | 1,499万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| Raffle新栄 | 1,483万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,516万円 〜 1億 769万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全51戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,323万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,694万円 〜 8,517万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,752万円 〜 1億 2,412万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築10年） 地上23階 / 全183戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,611万円 〜 6,596万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,259万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| グロリオーサ | 2,662万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| Rupertia | 1,614万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
