愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,391 万円 42.01m²の部屋
〜8,772 万円 85.25m²の部屋
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シティタワー名古屋久屋大通公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格5,490万円 |
61.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
44.01m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,391万円 42.01m²の部屋 81万円 / m²
〜8,772万円 85.25m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,196万円 | 95.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,018万円 | 87.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,841万円 | 80.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,663万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,391万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 3,237万円 | 95.4％ |
| 8年後 (築20年) | 2,975万円 | 87.7％ |
| 13年後 (築25年) | 2,713万円 | 80.0％ |
| 18年後 (築30年) | 2,451万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,391万円 (42.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー名古屋久屋大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 5,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9,000万円 | 83.00m² | 2LDK / 21階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9,500万円 | 83.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3,900万円 | 44.01m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9,380万円 | 85.25m² | 2LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 61.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1億1,700万円 | 83.26m² | 2LDK / 26階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 9,000万円 | 83.26m² | 3LDK / 21階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7,500万円 | 76.64m² | 3LDK / 16階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,870万円 | 44.01m² | 1LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7,800万円 | 76.64m² | 3LDK / 16階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,590万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,690万円 | 44.01m² | 1LDK / 15階 | 2017年8月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,391万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.34万円 42.01m²の部屋
〜31.69万円 85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティタワー名古屋久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティタワー名古屋久屋大通公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観 お洒落なショップやレストランが多く人気の街
【エントランス】正面玄関
【エントランス】緑に彩られ季節を感じるアプローチ
【エントランス】エントランス内にはコンシェルジュサービス・宅配ボックスなど充実した共用設備（ダブルオートロック）
【エントランス】セキュリティーに配慮したセカンドオートロック
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）。3段式の機械式の駐車場です。地下駐車場ではないので、地下に雨水がたまって車がダメになることがないので安心です。
【周辺】ファミリーマート店
【周辺】新しくショップがオープンした久屋大通パーク
【周辺】三越名古屋店も徒歩圏内です
【周辺】セントラルパークとオアシス21
【周辺】ナンゴヤキッチュエビオ(スーパー）
【周辺】地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅
【周辺】ドラッグストアコクミン
【周辺】中日病院ほか総合病院が多いエリアです
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階建 | 総戸数 | 231戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー久屋大通 | 4,251万円 〜 7,870万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,075万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| プルミエイムーブル | 2,332万円 〜 7,691万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| ローレルコート泉 | 2,821万円 〜 8,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,694万円 〜 8,517万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,327万円 〜 5,556万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,344万円 〜 5,204万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築10年） 地上18階 / 全68戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,153万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,469万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| フローラル泉2 | 2,297万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,393万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| ランドハウス泉 | 2,444万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ローレルコート久屋大通 | 3,021万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,104万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| OIKOS | 1,650万円 〜 7,447万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,360万円 〜 7,040万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
| MATRIX38 | 3,973万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高岳 | 3,997万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,208万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,196万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全84戸 |
| NexusSakura | 2,078万円 〜 5,286万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,968万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 1,992万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| LacurareIzumi | 2,481万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,611万円 〜 6,596万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| 白壁リンクス | 2,139万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| シエルブルー栄 | 1,252万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| C&S橦木 | 3,044万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,125万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウイステリア名城 | 1,613万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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