兵庫県姫路市伊伝居482-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,028 万円 68.07m²の部屋
〜2,883 万円 78.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ城北伊伝居の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ城北伊伝居の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,028万円 （30万円 / m²） 68.07m²の部屋
〜2,883万円 （37万円 / m²） 78.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(姫路市伊伝居)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,951万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,755万円 | 90.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,559万円 | 79.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,363万円 | 69.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,168万円 | 59.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,028万円 |
| 5年後(築15年) | 90.0％ | 1,825万円 |
| 10年後(築20年) | 79.9％ | 1,621万円 |
| 15年後(築25年) | 69.9％ | 1,417万円 |
| 20年後(築30年) | 59.8％ | 1,214万円 |
このマンションと、姫路市伊伝居の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (68.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
アルファステイツ城北伊伝居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.72%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：2.00% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ城北伊伝居が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 78.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 2,600万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.14万円 / 月 68.07m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 78.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリーズコート城北 | 755万円 〜 1,180万円 | 兵庫県姫路市野里 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ白鷺 | 828万円 〜 2,061万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 1,904万円 〜 3,604万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-16 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全73戸 |
| RUTS総社本町 | 774万円 〜 2,010万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路京口マークス | 2,520万円 〜 3,513万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-8 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,850万円 〜 4,294万円 | 兵庫県姫路市綿町 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全47戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,981万円 〜 4,115万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全50戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,818万円 〜 4,201万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,370万円 〜 3,947万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,714万円 〜 2,563万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| TKD北条口 | 1,120万円 〜 2,430万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,201万円 〜 1,718万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスリード姫路 | 2,594万円 〜 4,120万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全82戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 920万円 〜 3,100万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全81戸 |
| エクセル神屋町 | 950万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,829万円 〜 4,139万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,459万円 〜 4,359万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,529万円 〜 4,208万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,425万円 〜 2,863万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,276万円 〜 4,492万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,744万円 〜 2,404万円 | 兵庫県姫路市福沢町 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全16戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,348万円 〜 4,528万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全60戸 |
| TERRAIN-S | 1,590万円 〜 2,950万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,654万円 〜 3,599万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| コンセール大給 | 1,328万円 〜 1,921万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ土山 | 962万円 〜 1,420万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-10 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全63戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,879万円 〜 5,807万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ姫路 | 2,322万円 〜 3,949万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレーブランシェ | 1,205万円 〜 4,432万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,181万円 〜 3,495万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ城北伊伝居の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ城北伊伝居から近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
店舗内観
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ城北伊伝居 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市伊伝居482-4 |
| 交通 |
|
【外観】RC造、13階建てのマンションです。
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/8
【周辺】山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩39分。 3110m
4/8
【周辺】姫路市立城北小学校 徒歩3分。 230m
5/8
【周辺】姫路市立広嶺中学校 徒歩18分。 1370m
6/8
【周辺】マックスバリュ城北店 徒歩5分。 380m
7/8
【周辺】ローソン姫路伊伝居店 徒歩4分。 260m
8/8| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
