この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,265万円 65.95m²の部屋
〜5,361万円 85.1m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
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交通 |
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プレミスト守口レイグラードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格4,830万円 |
85.1m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,265万円 65.95m²の部屋 50万円 / m²
〜5,361万円 85.1m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,875万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,840万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,662万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 2,485万円 | 86.4% |
築30年(16年後) | 2,307万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,265万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,226万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 3,024万円 | 92.6% |
11年後 (築25年) | 2,822万円 | 86.4% |
16年後 (築30年) | 2,620万円 | 80.2% |
このマンションと、守口市京阪本通の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,265万円 (65.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト守口レイグラードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,830万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月 |
5,250万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月 |
3,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月 |
3,700万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月 |
3,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,770万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月 |
4,180万円 | 76.47m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,280万円 | 70.19m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,680万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
2,590万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,265万円 |
買取 | 1,959万円 〜 2,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.53万円 65.95m²の部屋
〜14.94万円 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト守口レイグラード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト守口レイグラード |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【地図】
【周辺】守口駅(Osaka Metro 谷町線)まで502m
【周辺】守口市立守口小学校まで800m
【周辺】守口市立第一中学校まで475m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンエース太子橋パル | 3,078万円 〜 4,496万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全81戸 |
ロジュマン守口 | 2,715万円 〜 3,438万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,531万円 〜 5,045万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全96戸 |
ピジェブラン守口 | 1,347万円 〜 2,887万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,084万円 〜 3,316万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
グランビア河原 | 1,082万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
エルベコート太子橋駅前 | 1,359万円 〜 2,641万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,313万円 〜 4,585万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築15年) 地上15階 / 全179戸 |
プラムガーデン | 2,154万円 〜 2,991万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DS太子橋 | 1,283万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,283万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイ・フェンス守口 | 1,644万円 〜 3,693万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラクシア大宮クロスコンフォート | 2,695万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全74戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,703万円 〜 3,700万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築12年) 地上11階 / 全38戸 |
フットマーク清水 | 1,322万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DS大宮 | 1,049万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
カサロス守口 | 1,653万円 〜 2,432万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ清水 | 2,102万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ボナール門真 | 1,192万円 〜 2,299万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,778万円 〜 2,961万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
エスペランサ | 2,427万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,213万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
エスコートランズ門真元町 | 1,963万円 〜 3,611万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全85戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,273万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
Live工大前 | 1,672万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
ベリスタ東淀川大桐フォレストコートD棟 | 2,437万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全696戸 |
ドゥエリング大宮 | 1,167万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 909万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスだいどう豊里 | 2,175万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目13-18 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンリシェス | 2,501万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目6-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
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