千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,119 万円 21.78m²の部屋
〜2,718 万円 43.99m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,119万円 （51万円 / m²） 21.78m²の部屋
〜2,718万円 （62万円 / m²） 43.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,077万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,037万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 970万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 902万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,119万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 1,078万円 |
| 8年後(築25年) | 90.0％ | 1,007万円 |
| 13年後(築30年) | 83.7％ | 937万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央港の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (21.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 54万円 / m² |
シースケープ千葉みなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 21.78m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シースケープ千葉みなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシースケープ千葉みなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.76m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 13階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 13階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 9階 | 2019年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.76m² | 1DK / 7階 | 2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 13階 | 2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.56m² | 1R / 7階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 11階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 12階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.91m² | 1R / 9階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,516万円 〜 4,102万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築19年） 地上19階 / 全146戸 |
| 千葉マリンコート | 3,216万円 〜 5,151万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全210戸 |
| セ・ジョリ千葉港 | 2,408万円 〜 4,028万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 3,787万円 〜 5,294万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,078万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,214万円 〜 2,978万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,388万円 〜 3,139万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,250万円 〜 3,733万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| カリーノ千葉 | 990万円 〜 1,361万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,138万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| スカール千葉みなと | 1,150万円 〜 2,974万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングランデ千葉みなと | 3,095万円 〜 4,419万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全143戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,140万円 〜 2,890万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,380万円 〜 4,032万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,706万円 〜 4,029万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,284万円 〜 3,844万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| クレストコート | 965万円 〜 2,322万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,285万円 〜 1,793万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| EStudio | 1,092万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィリア | 1,301万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メビウスブレインニシチバ | 2,539万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,390万円 〜 1,907万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーバーレジデンス | 2,348万円 〜 3,715万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全395戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,611万円 〜 4,018万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| 千葉ポートイースト | 1,023万円 〜 3,084万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全259戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 3,943万円 〜 4,708万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,182万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全91戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 3,136万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全90戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,179万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,157万円 〜 2,635万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市中央区中央港を所在地とするシースケープ千葉みなとは、RC構造で地上13階建てのマンションです。2008年3月に完成した建物であり、管理形態については全部委託となっています。交通面では、現地から徒歩1分の距離にJR京葉線・千葉みなと駅が、そして、徒歩15分の距離にはJR総武線・千葉駅があります。また、ここは管理人を置いていません。
| マンション名称 | シースケープ千葉みなと |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 |
| 交通 |
|
【外観】ペット可デザイナーズマンション☆ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと
1/7
【外観】デザイン性の高いマンション。ＳＥＡＳＣＡＰＥ千葉みなと
2/7
【エントランス】オートロックエントランスで入居者様の安全を。
3/7
【駐車場】屋根付き駐車場！
4/7
【地図】案 内 図
5/7
【周辺】【総合病院】千葉市総合保健医療センターまで289ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】千葉ガーデンタウン郵便局まで907ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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