❓エクセレントプレイス蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントプレイス蘇我の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。エクセレントプレイス蘇我に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区エクセレントプレイス蘇我

エクセレントプレイス蘇我資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9

参考査定価格情報更新：2025年10月5日

866 万円 25.61m²の部屋

〜

1,603 万円 36.64m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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エクセレントプレイス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)
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エクセレントプレイス蘇我は売ったらいくら？参考査定価格

866万円（34万円 / m²） 25.61m²の部屋

〜

1,603万円（44万円 / m²） 36.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区末広のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	734万円	100％
築20年(2年後)	717万円	97.6％
築25年(7年後)	673万円	91.6％
築30年(12年後)	629万円	85.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.61㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	866万円
2年後(築20年)	97.6％	845万円
7年後(築25年)	91.6％	793万円
12年後(築30年)	85.6％	741万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区末広の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

866万円 (25.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
34万円 / m²	37万円 / m²

エクセレントプレイス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントプレイス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：4.57% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.61m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	866万円
買取	520万円〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エクセレントプレイス蘇我は貸したらいくら？参考賃料

6.32万円 / 月 25.61m²の部屋

〜

10.13万円 / 月 36.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントプレイス蘇我の賃料掲載履歴（85件）

エクセレントプレイス蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年5月
7.4万円 / 月	36.29m²	1DK / 3階	2025年3月〜2025年5月
7.4万円 / 月	31.02m²	1DK / 4階	2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2025年2月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2025年2月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年1月
6.1万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年1月
6.9万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年11月
7万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年11月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年9月
6.8万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年9月
7万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年9月
6.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年8月
7.1万円 / 月	36.00m²	1LDK / 2階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2024年3月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年3月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年1月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
7.7万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2023年9月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年4月〜2023年8月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2023年3月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年3月
6.3万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年2月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年1月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年12月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年10月
7.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 3階	2022年6月〜2022年9月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2021年10月〜2022年2月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2022年2月
7.6万円 / 月	36.29m²	1LDK / 4階	2021年10月〜2022年1月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2022年1月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2021年7月〜2021年9月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月	36.64m²	1LDK / 6階	2021年3月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2021年3月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2021年3月
6.9万円 / 月	36.29m²	1LDK / 2階	2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年1月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2020年9月〜2020年11月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2020年8月〜2020年9月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2020年9月
7.7万円 / 月	36.29m²	1LDK / 5階	2020年6月〜2020年7月
7.7万円 / 月	36.29m²	1LDK / 5階	2020年6月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
6.9万円 / 月	36.29m²	1LDK / 2階	2020年3月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年2月
7.8万円 / 月	36.64m²	1LDK / 6階	2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月	31.02m²	1DK / 3階	2019年11月〜2019年12月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2019年10月〜2019年11月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2019年9月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2018年10月〜2019年2月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年8月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年6月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年6月
6.9万円 / 月	36.29m²	1LDK / 2階	2018年3月
6.4万円 / 月	25.61m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年2月
7.3万円 / 月	31.02m²	1DK / 5階	2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月	25.61m²	1K / 4階	2017年12月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2014年4月〜2014年6月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2013年8月〜2013年12月
6万円 / 月	25.61m²	1K / 3階	2013年9月〜2013年10月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2013年3月〜2013年4月
5.9万円 / 月	25.61m²	1K / 2階	2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンクレイドル蘇我シンフォニー	2,448万円〜 4,111万円	千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9	2007年8月（築19年）地上6階 / 全56戸
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム	3,874万円〜 6,738万円	千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20	2007年1月（築19年）地上10階 / 全117戸
ローズパーク参番館	1,035万円〜 1,446万円	千葉県千葉市中央区末広4丁目17-7	2007年3月（築19年）地上4階 / 全20戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス	2,316万円〜 2,881万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1	2009年7月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
RireIuchi	1,003万円〜 1,814万円	千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16	2007年3月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
greenleaf宮崎	1,265万円〜 1,706万円	千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1	2009年3月（築17年）地上4階 / 全12戸
イクシア蘇我駅前	2,589万円〜 4,664万円	千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16	2008年2月（築18年）地上14階 / 全92戸
ライオンズ蘇我フォレストマークス	2,599万円〜 4,451万円	千葉県千葉市中央区宮崎町235-9	2007年3月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス蘇我6	2,331万円〜 3,757万円	千葉県千葉市中央区宮崎町663-16	2008年2月（築18年）地上8階 / 全51戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス	2,988万円〜 3,717万円	千葉県千葉市中央区青葉町1231-1	2009年5月（築17年）地上6階 / 全33戸
プレステージ蘇我	1,223万円〜 1,715万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17	2007年12月（築18年）地上9階 / 全40戸
クイーンズレゾン末広	1,883万円〜 3,077万円	千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1	2007年2月（築19年）地上6階 / 全38戸
サンクタス蘇我シーズンエアシティ	2,076万円〜 3,315万円	千葉県千葉市中央区宮崎町670-1	2007年3月（築19年）地上9階 / 全127戸
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン	1,566万円〜 3,962万円	千葉県千葉市中央区宮崎町623-1	2007年7月（築19年）地上7階 / 全51戸
BizSTAY千葉・蘇我	1,231万円〜 1,675万円	千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3	2008年5月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
コンフォート・フラッツ蘇我	812万円〜 1,321万円	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3	2009年7月（築17年）地上3階 / 全9戸
リバーストーン本千葉	1,536万円〜 2,869万円	千葉県千葉市中央区港町12-11	2007年2月（築19年）地上10階 / 全39戸
サンクタス本千葉リバーサイドハウス	2,233万円〜 3,361万円	千葉県千葉市中央区港町12-17	2007年2月（築19年）地上10階 / 全39戸
ベルファーム	1,205万円〜 1,460万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2	2009年9月（築17年）地上7階 / 全13戸
クイーンズレゾン千葉県庁前	2,333万円〜 2,780万円	千葉県千葉市中央区港町5-1	2006年3月（築20年）地上9階 / 全 - 戸
ラプレ本千葉県庁前	2,486万円〜 3,078万円	千葉県千葉市中央区港町11-15	2007年8月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
ルネス本千葉	1,095万円〜 1,993万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2	2006年2月（築20年）地上6階 / 全 - 戸
ディアコースト本千葉駅前	1,147万円〜 1,498万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11	2007年3月（築19年）地上10階 / 全37戸
千葉中央レジデンス	2,501万円〜 3,985万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9	2009年7月（築17年）地上15階 / 全70戸
レクシオ千葉マリンゲート	2,193万円〜 3,771万円	千葉県千葉市中央区出洲港1-39	2008年1月（築18年）地上9階 / 全53戸
エクシオ千葉中央	1,345万円〜 4,691万円	千葉県千葉市中央区神明町251-1	2006年2月（築20年）地上8階 / 全72戸
ライネスシティ千葉みなと	2,531万円〜 4,078万円	千葉県千葉市中央区問屋町5-21	2008年2月（築18年）地上14階 / 全139戸
ケンジントンマンション千葉中央	1,324万円〜 2,679万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30	2007年11月（築18年）地上15階 / 全56戸
カインドステージ千葉大森台	1,788万円〜 3,584万円	千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1	2007年2月（築19年）地上7階 / 全63戸
ルーラル十五番舘	1,246万円〜 1,566万円	千葉県千葉市中央区神明町201-3	2008年3月（築18年）地上11階 / 全 - 戸

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エクセレントプレイス蘇我の売却に強い不動産会社 2社

エクセレントプレイス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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センチュリー21ハウスフィット

物件から: 約4.9㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
JR外房線鎌取駅徒歩8分
JR総武線千葉駅

CENTURY２１×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

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代表者渡辺　幸司
免許番号千葉県知事(5)第14769号

株式会社TERASS

物件から: 約36.1㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセレントプレイス蘇我の物件概要

エクセレントプレイス蘇我の建物、周辺について

地上6階建てマンションであるエクセレントプレイス蘇我は千葉県千葉市中央区末広を所在地としており、京成千原線の千葉寺駅からは歩いて5分、そして、JR京葉線の蘇我駅からは歩いて12分ほどの距離となります。このマンションはRC式で造られており、2008年2月に完成しました。なお、近隣地域には千葉中央看護専門学校などがあります。

マンション名称	エクセレントプレイス蘇我
所在地	千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 地図を見る
交通	JR京葉線 / 蘇我駅徒歩11分(約880m) 京成千原線 / 千葉寺駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2008年2月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	53戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントプレイス蘇我の売り時ですか？: エクセレントプレイス蘇我がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、2年前→1年前：1.36%、1年前→今年：4.57%）
千葉県の直近3年間の変動（6.49%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年10月9日