参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】鉄筋コンクリート造のマンションです！
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】機械式駐車場 サイズは確認して下さい。
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【駐車場】屋根付き駐車場
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【周辺】
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【周辺】
8/8エクセレントプレイス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントプレイス蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
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892万円 （35万円 / m²） 25.61m²の部屋
〜1,674万円 （46万円 / m²） 36.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 743万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 725万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 680万円 | 91.6％ |
| 築30年(12年後) | 635万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 892万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 871万円 |
| 7年後(築25年) | 91.6％ | 817万円 |
| 12年後(築30年) | 85.5％ | 762万円 |
このマンションと、千葉市中央区末広の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
892万円 (25.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
エクセレントプレイス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：5.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 535万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 25.61m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 36.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントプレイス蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントプレイス蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.29m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 2,449万円 〜 4,089万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 4,080万円 〜 7,041万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全117戸 |
| ローズパーク参番館 | 1,068万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目17-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,329万円 〜 2,934万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RireIuchi | 999万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| greenleaf宮崎 | 1,258万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| イクシア蘇我駅前 | 2,738万円 〜 4,904万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| ライオンズ蘇我フォレストマークス | 2,585万円 〜 4,401万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蘇我6 | 2,235万円 〜 3,647万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 3,002万円 〜 3,783万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレステージ蘇我 | 1,218万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| クイーンズレゾン末広 | 1,942万円 〜 3,218万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目13-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 2,029万円 〜 3,281万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全127戸 |
| ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン | 1,568万円 〜 4,017万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町623-1 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| BizSTAY千葉・蘇我 | 1,222万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 812万円 〜 1,313万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,524万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,216万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ベルファーム | 1,181万円 〜 1,428万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,320万円 〜 2,934万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,493万円 〜 3,080万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネス本千葉 | 1,073万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,129万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,484万円 〜 3,953万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,082万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,266万円 〜 5,092万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライネスシティ千葉みなと | 2,530万円 〜 4,124万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,302万円 〜 3,022万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| カインドステージ千葉大森台 | 1,806万円 〜 3,666万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,217万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントプレイス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントプレイス蘇我から近い順に表示しています
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上6階建てマンションであるエクセレントプレイス蘇我は千葉県千葉市中央区末広を所在地としており、京成千原線の千葉寺駅からは歩いて5分、そして、JR京葉線の蘇我駅からは歩いて12分ほどの距離となります。このマンションはRC式で造られており、2008年2月に完成しました。なお、近隣地域には千葉中央看護専門学校などがあります。
| マンション名称 | エクセレントプレイス蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/47
1LDK 2階
2/47
1K 2階
3/47
1K 2階
4/47
1K 2階
5/47
1K 2階
6/47
1K 2階
7/47
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47/47| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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