この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
877 万円 31.4m²の部屋
〜2,718 万円 77.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
877万円31.4m²の部屋28万円 / m²
〜2,718万円77.64m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区末広 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,077万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,032万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 877万円 | 100% |
3年後(築30年) | 841万円 | 95.8% |
このマンションと、千葉市中央区末広の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
877万円 (31.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン青葉の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
2,280万円 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,190万円 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,190万円 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年2月 |
1,680万円 | 74.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
2,710万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
1,780万円 | 77.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,790万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,890万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,880万円 | 77.13m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,050万円 | 77.13m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 877万円 |
買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.9万円31.4m²の部屋
〜13.18万円77.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エヴァーグリーン青葉の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.56% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヴァーグリーン青葉の森 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェラハイツ青葉の森公園 | 1,663万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
ドエル末広 | 651万円 〜 886万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー蘇我 | 1,736万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルス千葉寺 | 1,862万円 〜 2,487万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
アレックス千葉寺 | 1,738万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレー千葉寺 | 1,908万円 〜 2,620万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,050万円 〜 2,919万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ京葉蘇我 | 2,399万円 〜 4,194万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ヒロ末広 | 1,977万円 〜 2,647万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 1,967万円 〜 3,284万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
大塚ビル2 | 711万円 〜 1,060万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,091万円 〜 3,283万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全209戸 |
スクウェアガーデン | 1,231万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,061万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京葉蘇我3 | 2,621万円 〜 4,009万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全84戸 |
ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,966万円 〜 2,918万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全53戸 |
青葉の森公園通り10号棟 | 2,136万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
青葉の森公園通り14号棟 | 1,705万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
青葉の森公園通り7号棟 | 2,303万円 〜 2,918万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全330戸 |
ライオンズマンション蘇我駅前 | 2,426万円 〜 4,182万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
青葉の森公園通り11号棟 | 1,660万円 〜 2,273万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,898万円 〜 2,671万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
青葉の森公園通り8号棟 | 1,932万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワール蘇我 | 2,220万円 〜 3,069万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
セレナハイム蘇我 | 1,945万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィヴァン千葉中央 | 1,417万円 〜 2,466万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
クレスト南町 | 1,726万円 〜 2,369万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーテージそが弐番館 | 2,911万円 〜 4,074万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 1,973万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,168万円 〜 3,023万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全74戸 |
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