ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区エヴァーグリーン青葉の森

エヴァーグリーン青葉の森 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

928 万円 31.4m²の部屋

2,836 万円 77.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

    【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

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エヴァーグリーン青葉の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エヴァーグリーン青葉の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エヴァーグリーン青葉の森3階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

74.05m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 エヴァーグリーン青葉の森2階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

70.22m² 3LDK 南東 物件詳細

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エヴァーグリーン青葉の森は売ったらいくら?参考査定価格

928万円 (30万円 / m²) 31.4m²の部屋

2,836万円 (37万円 / m²) 77.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区末広のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,297万円 100%
築30年(2年後) 1,261万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 928万円
2年後(築30年) 97.3% 903万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区末広の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

928万円 (31.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

エヴァーグリーン青葉の森周辺の中古マンション価格推移情報

エヴァーグリーン青葉の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:5.64%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン青葉の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 70.22m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年12月
2,780万円 74.05m² 3LDK / 3階 2025年12月
2,380万円 73.63m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
2,580万円 70.22m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年4月
2,280万円 70.98m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
2,190万円 74.05m² 3LDK / 4階 2017年12月
2,190万円 74.05m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2017年2月
1,680万円 74.05m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2016年2月
2,710万円 70.65m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年11月
1,780万円 77.13m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
1,790万円 70.65m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
1,890万円 70.65m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
1,880万円 77.13m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
2,050万円 77.13m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 928万円
買取 557万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エヴァーグリーン青葉の森は貸したらいくら?参考賃料

5.25万円 / 月 31.4m²の部屋

13.69万円 / 月 77.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エヴァーグリーン青葉の森の賃料掲載履歴(4件)

エヴァーグリーン青葉の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン青葉の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 70.22m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
12.5万円 / 月 70.22m² 3LDK / 2階 2025年5月
13万円 / 月 70.22m² 3LDK / 2階 2025年4月
15.5万円 / 月 70.22m² 3LDK / 2階 2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェラハイツ青葉の森公園 2,222万円 〜 3,313万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ドエル末広 660万円 〜 891万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー蘇我 1,673万円 〜 2,186万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルス千葉寺 1,998万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全24戸
アレックス千葉寺 1,864万円 〜 2,559万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレー千葉寺 2,046万円 〜 2,784万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,194万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全30戸
コスモ京葉蘇我 2,332万円 〜 4,040万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ヒロ末広 2,046万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート 2,206万円 〜 3,637万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全120戸
大塚ビル2 720万円 〜 1,068万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート 2,180万円 〜 3,386万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全62戸
スクウェアガーデン 1,280万円 〜 1,664万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート 2,275万円 〜 3,717万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス京葉蘇我3 2,687万円 〜 4,074万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全85戸
ダイアパレス京葉蘇我2 1,980万円 〜 2,912万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全53戸
青葉の森公園通り10号棟 2,219万円 〜 2,880万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り14号棟 1,744万円 〜 2,182万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り7号棟 2,065万円 〜 2,767万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション蘇我駅前 2,501万円 〜 4,259万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全69戸
青葉の森公園通り11号棟 1,701万円 〜 2,300万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコーポ蘇我駅前 1,913万円 〜 2,659万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全40戸
エスポワール蘇我 2,235万円 〜 3,070万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全20戸
セレナハイム蘇我 1,879万円 〜 2,740万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ヴィヴァン千葉中央 1,777万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全98戸
クレスト南町 1,744万円 〜 2,376万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
アーテージそが弐番館 2,927万円 〜 4,044万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクタス千葉シーサイドアベニュー 2,088万円 〜 3,370万円 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全82戸
ダイアパレスポートアネックス千葉 2,137万円 〜 3,230万円 千葉県千葉市中央区港町12-25 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全74戸
アーテージそが 2,515万円 〜 4,174万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エヴァーグリーン青葉の森の売却に強い不動産会社 12社

エヴァーグリーン青葉の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エヴァーグリーン青葉の森から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
18.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
21.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社松原不動産
物件から
29.3
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
36.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
37.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
45.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エヴァーグリーン青葉の森の物件概要

マンション名称 エヴァーグリーン青葉の森
所在地
千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エヴァーグリーン青葉の森3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • エヴァーグリーン青葉の森3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • エヴァーグリーン青葉の森3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • エヴァーグリーン青葉の森3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • エヴァーグリーン青葉の森3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月28日]

エヴァーグリーン青葉の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エヴァーグリーン青葉の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エヴァーグリーン青葉の森の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エヴァーグリーン青葉の森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エヴァーグリーン青葉の森の売り時ですか?
エヴァーグリーン青葉の森がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:5.64%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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