ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市中区パークビュースクエア横浜根岸

パークビュースクエア横浜根岸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,365 万円 24.19m²の部屋

3,104 万円 45.51m²の部屋

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パークビュースクエア横浜根岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークビュースクエア横浜根岸の売却に強い不動産会社 16社

パークビュースクエア横浜根岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークビュースクエア横浜根岸から近い順に表示しています

リブレワークス株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
ITO株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社笹林エスクロー
物件から
17.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
メイブンスティード株式会社
物件から
28.7
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社エーシークリエイト
物件から
30.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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パークビュースクエア横浜根岸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,365万円24.19m²の部屋56万円 / m²

3,104万円45.51m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市中区根岸町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,368万円 100%
築15年(4年後) 1,311万円 95.8%
築20年(9年後) 1,240万円 90.6%
築25年(14年後) 1,168万円 85.4%
築30年(19年後) 1,097万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,365万円 100%
4年後(築15年) 1,308万円 95.8%
9年後(築20年) 1,237万円 90.6%
14年後(築25年) 1,166万円 85.4%
19年後(築30年) 1,094万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区根岸町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,365万円 (24.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,365万円
買取 819万円 〜 1,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークビュースクエア横浜根岸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.55万円24.19m²の部屋

13.59万円45.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークビュースクエア横浜根岸の賃料掲載履歴(18件)

パークビュースクエア横浜根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークビュースクエア横浜根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年12月
10.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年10月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年9月
11万円 / 月 42.64m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
10.6万円 / 月 45.51m² 1LDK / 4階 2021年11月
7万円 / 月 25.21m² 1K / 6階 2021年6月
6.9万円 / 月 24.19m² 1K / 5階 2020年7月
7万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2020年2月
6.8万円 / 月 24.19m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年10月
6.9万円 / 月 24.19m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
7.5万円 / 月 26.24m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年1月
10.6万円 / 月 45.51m² 1LDK / 4階 2018年7月
10.5万円 / 月 45.51m² 1LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
10.8万円 / 月 45.51m² 1LDK / 5階 2017年8月
7.4万円 / 月 26.24m² 1K / 5階 2015年10月〜2015年12月
10.8万円 / 月 45.51m² 1LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 26.24m² 1K / 6階 2015年9月〜2015年10月

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パークビュースクエア横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報

パークビュースクエア横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:6.18%、 1年前→今年:0.60%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークビュースクエア横浜根岸
所在地 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩26分
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩5分
  • 【外観】★★日当たり良好★★

    【外観】★★日当たり良好★★

  • 【外観】★★駅まで平坦アクセス★★

    【外観】★★駅まで平坦アクセス★★

  • 【エントランス】★★便利な宅配box★★

    【エントランス】★★便利な宅配box★★

  • 【周辺】★★そうてつローゼン 1611m

    【周辺】★★そうてつローゼン 1611m

  • 【周辺】★★根岸東急ストア  451m

    【周辺】★★根岸東急ストア 451m

  • 【周辺】★★ローソン 204m

    【周辺】★★ローソン 204m

  • 【周辺】★★根岸駅前郵便局 184m

    【周辺】★★根岸駅前郵便局 184m

  • 【周辺】★★セブンイレブン 260m

    【周辺】★★セブンイレブン 260m

  • 【周辺】★★サンクス 750m

    【周辺】★★サンクス 750m

築年月(築年数) 2014年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレスタヨコハマネギシ 1,929万円 〜 3,111万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全13戸
クオス横浜根岸森林公園 3,563万円 〜 5,034万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全59戸
ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 4,108万円 〜 5,300万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全139戸
ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 4,074万円 〜 6,377万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全139戸
クレアホームズ横浜根岸 2,746万円 〜 4,514万円 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全70戸
アンジュ横濱山手 1,595万円 〜 1,938万円 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ 3,928万円 〜 4,946万円 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全30戸
グランフェリオ 1,854万円 〜 4,509万円 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 2014年11月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドールK 1,737万円 〜 2,456万円 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエールプラス 1,944万円 〜 4,063万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN横浜阪東橋 1,622万円 〜 2,143万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全32戸
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ 5,443万円 〜 6,825万円 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全24戸
コリドール山手 1,380万円 〜 4,567万円 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全32戸
フェアリーガーデン横濱阪東橋 4,152万円 〜 5,955万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全40戸
プレシス関内千歳公園 4,022万円 〜 6,256万円 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全57戸
ウィルローズ横濱吉野町 3,138万円 〜 4,168万円 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全28戸
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ 1,844万円 〜 5,750万円 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全76戸
Will 1,551万円 〜 2,033万円 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パンタシア3 3,355万円 〜 4,409万円 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
グランヴェール石川町 2,969万円 〜 4,795万円 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ 1,953万円 〜 5,652万円 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全45戸
リヴシティ横濱インサイト 1,367万円 〜 1,869万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全33戸
ルネサンス横浜阪東橋医大通り 3,738万円 〜 5,806万円 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 2012年8月(築13年)
地上11階 / 全29戸
リヴシティ横濱インサイト2 1,561万円 〜 2,300万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全33戸
グランベルグ 2,373万円 〜 3,283万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
HY'sYOKOHAMALIGARE 1,178万円 〜 2,359万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全33戸
MAXIVKAN-NAI 1,587万円 〜 2,172万円 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
クリオ横浜大通り公園イースト 3,679万円 〜 5,259万円 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全24戸
オープンレジデンシア山手127S棟 6,526万円 〜 9,745万円 神奈川県横浜市中区山手町127 2015年2月(築10年)
地上3階 / 全22戸
スパシエ横浜大通り公園 1,537万円 〜 2,017万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-5 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークビュースクエア横浜根岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークビュースクエア横浜根岸の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークビュースクエア横浜根岸の売り時ですか?
パークビュースクエア横浜根岸がある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で12.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、2年前→1年前:6.18%、1年前→今年:0.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日