この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山手町127
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,611 万円 78.07m²の部屋
〜9,926 万円 95.4m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,611万円 78.07m²の部屋 85万円 / m²
〜9,926万円 95.4m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山手町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,950万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,701万円 | 95.0% |
築20年(10年後) | 4,453万円 | 89.9% |
築25年(15年後) | 4,204万円 | 84.9% |
築30年(20年後) | 3,955万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 6,611万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 6,279万円 | 95.0% |
10年後 (築20年) | 5,946万円 | 89.9% |
15年後 (築25年) | 5,614万円 | 84.9% |
20年後 (築30年) | 5,281万円 | 79.9% |
このマンションと、横浜市中区山手町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,611万円 (78.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 71万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア山手127S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,200万円 | 80.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,611万円 |
買取 | 3,967万円 〜 5,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.81万円 78.07m²の部屋
〜30.54万円 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オープンレジデンシア山手127S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オープンレジデンシア山手127S棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
交通 |
|
【外観】低層地域で、理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です。是非、この解放感を味わってみてください。
【エントランス】センスの光るエントランスは、ここから始まる素敵な新生活を予感させます。
【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のオートロック完備です。
【エントランス】
【周辺】ヒルママーケットプレイス本牧店まで391m、本牧通り沿いにあるスーパーです。夜20:30まで営業しています。
【周辺】まいばすけっと本牧町1丁目店まで661m、イオンのミニスーパー。夜23時まで営業しています。
【周辺】元町プラザまで1123m、横浜元町ショッピングストリート内にある複合商業施設。ファッション・グルメのお店が揃っています!
【周辺】島忠ホームズ新山下店まで1370m、ホームセンターのほか、スーパー「オーケー」も入っています!
【周辺】本牧フロントまで1303m、スーパー「sanwa」・ホームセンター「コーナン」・家電「nojima」などが入ったショッピングセンターです!
【周辺】横浜市立北方小学校まで300m
【周辺】山手保育園まで124m
【周辺】本牧クリニックまで890m
【周辺】元町公園まで765m、エリスマン邸・山手234番館といった洋館や、緑・水景を楽しめる公園です。プールや弓道場もあります。
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア山手127N棟 | 5,849万円 〜 8,816万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全22戸 |
コリドール山手 | 1,438万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全32戸 |
フィオーレ | 2,497万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,788万円 〜 1億 24万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年8月(築11年) 地上3階 / 全27戸 |
グレーシア横濱ベイC棟 | 4,318万円 〜 6,328万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全192戸 |
PHGアパートメント横浜山手 | 1,599万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
RESHALLMID横濱元町 | 2,959万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ラ・セルコート元町 | 3,589万円 〜 7,137万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンジュ横濱山手 | 1,644万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sPort | 2,734万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,869万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全76戸 |
ベルフェリーク横濱山下町 | 2,027万円 〜 8,240万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴェール石川町 | 3,013万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAN-NAI | 1,612万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,865万円 〜 3,683万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
プレシエ横浜石川町 | 2,988万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 4,067万円 〜 1億 1,038万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全79戸 |
プロスタイルウェルス関内住吉町 | 1,950万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,861万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,423万円 〜 6,959万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
リブリ・Sharky | 3,062万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン横濱日本大通 | 2,259万円 〜 6,271万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月(築10年) 地上13階 / 全126戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,022万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,621万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全37戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 3,920万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,463万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,467万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス横濱関内スクエア | 2,297万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市中区相生町3丁目63-1 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ル・グランシャリオ | 1,940万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Will | 1,603万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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