❓エスポワール蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール蘇我の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。エスポワール蘇我に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区エスポワール蘇我

最終更新日：2026年3月27日

エスポワール蘇我資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,257 万円 60.21m²の部屋

〜

3,071 万円 60.21m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【地図】案　内　図　
5/10
【周辺】鷲見医院/鷲見メディカルケアホーム徒歩2分。 140m
6/10
【周辺】マルエツ蘇我南町店徒歩8分。 580m
7/10
【周辺】セブンイレブン千葉蘇我駅前店徒歩6分。 430m
8/10
【周辺】フォルテ蘇我徒歩10分。 800m
9/10
【周辺】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター徒歩12分。 890m
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エスポワール蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(80件)
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エスポワール蘇我は売ったらいくら？参考査定価格

2,257万円（37万円 / m²） 60.21m²の部屋

〜

3,071万円（51万円 / m²） 60.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区今井のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	2,224万円	100％
築30年(1年後)	2,194万円	98.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（60.21㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	2,257万円
1年後(築30年)	98.7％	2,227万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,257万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
37万円 / m²	37万円 / m²

エスポワール蘇我周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

60.21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,257万円
買取	1,355万円〜 1,806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エスポワール蘇我は貸したらいくら？参考賃料

10.27万円 / 月 60.21m²の部屋

〜

11.69万円 / 月 60.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール蘇我の賃料掲載履歴（80件）

エスポワール蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2026年2月
10.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2025年6月〜2025年7月
9.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2025年2月〜2025年6月
9.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年3月〜2024年8月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年7月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年5月〜2024年6月
9.9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2024年2月
9.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 1階	2023年8月〜2023年11月
9.9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年8月
9.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 2階	2023年5月〜2023年7月
9.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 2階	2023年5月〜2023年6月
9.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 2階	2023年4月
10万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2023年2月〜2023年3月
9.9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2023年2月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2022年11月〜2023年1月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
9.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2022年3月〜2022年5月
9.7万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2020年9月〜2021年1月
8.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2020年5月〜2020年10月
9.7万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2020年10月
9.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2020年4月〜2020年6月
8.7万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2020年1月〜2020年3月
9.3万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2020年2月
8.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2020年1月
9.3万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2019年12月
9.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2019年9月〜2019年11月
8.8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2019年9月〜2019年11月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年8月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年8月
8.8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年5月
8.6万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2019年2月
8.3万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年12月〜2019年1月
8.6万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年12月
8.4万円 / 月	60.21m²	2LDK / 3階	2018年10月〜2018年12月
8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年10月〜2018年12月
8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年10月〜2018年12月
8.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年10月〜2018年11月
8.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2018年10月
8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年8月〜2018年10月
7.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年8月〜2018年10月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2018年9月〜2018年10月
8.3万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2018年9月
8.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2018年8月〜2018年9月
8.1万円 / 月	60.21m²	2LDK / 3階	2018年8月〜2018年9月
8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年8月〜2018年9月
7.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年8月〜2018年9月
9.4万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年9月
9.4万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年2月〜2018年7月
9.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年7月
9.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年7月
9.1万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2018年7月
9.1万円 / 月	60.21m²	2LDK / 3階	2018年7月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年7月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年7月
8.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年7月
8.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年7月
9.8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年2月〜2018年6月
9.7万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年6月
9.6万円 / 月	60.21m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年6月
9.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年6月
9.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年2月〜2018年6月
9.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2018年2月〜2018年6月
9.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2018年3月〜2018年6月
9.8万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2018年6月
4.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2017年9月
4.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2016年7月〜2016年8月
4.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年4月
4.5万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2016年3月
9.6万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2016年1月
5.2万円 / 月	60.21m²	2LDK / 1階	2015年10月〜2015年12月
5.4万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2015年11月
9.6万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2014年5月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2013年11月〜2013年12月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 5階	2012年4月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年1月
9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2012年1月
9.9万円 / 月	60.21m²	2LDK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ蘇我駅前	1,925万円〜 2,654万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10	1997年8月（築29年）地上9階 / 全40戸
ライオンズマンション蘇我駅前	2,539万円〜 4,285万円	千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6	1999年2月（築28年）地上14階 / 全69戸
セレナハイム蘇我	1,891万円〜 2,732万円	千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4	1998年2月（築29年）地上8階 / 全35戸
クレスト南町	1,756万円〜 2,369万円	千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13	1997年8月（築29年）地上5階 / 全20戸
ダイアパレス京葉蘇我3	2,718万円〜 4,080万円	千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14	1998年9月（築28年）地上13階 / 全85戸
ダイアパレス京葉蘇我2	2,131万円〜 3,101万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17	1997年2月（築30年）地上12階 / 全53戸
アーテージそが弐番館	2,942万円〜 4,029万円	千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8	1999年12月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
アーテージそが	2,486万円〜 4,088万円	千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16	1998年3月（築29年）地上8階 / 全69戸
コスモ京葉蘇我	2,345万円〜 4,025万円	千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16	1997年8月（築29年）地上6階 / 全40戸
大塚ビル2	726万円〜 1,065万円	千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11	1998年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京葉蘇我	2,207万円〜 2,877万円	千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9	1996年9月（築30年）地上5階 / 全30戸
ダイアパレス蘇我	1,889万円〜 3,414万円	千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1	1996年3月（築31年）地上7階 / 全52戸
藤和シティホームズ蘇我	1,591万円〜 3,026万円	千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1	1998年3月（築29年）地上6階 / 全43戸
ロイヤルシャトー蘇我	1,723万円〜 2,190万円	千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10	1997年2月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
ベルス千葉寺	2,040万円〜 2,487万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町971	1998年6月（築28年）地上6階 / 全24戸
シャトレー千葉寺	2,103万円〜 2,691万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町893	1998年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ青葉の森公園	2,232万円〜 3,222万円	千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6	1997年8月（築29年）地上6階 / 全52戸
エヴァーグリーン青葉の森	944万円〜 2,838万円	千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11	1998年3月（築29年）地上6階 / 全31戸
ドエル末広	663万円〜 887万円	千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2	1996年10月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート	2,175万円〜 3,445万円	千葉県千葉市中央区宮崎町665-13	1998年3月（築29年）地上15階 / 全120戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート	2,280万円〜 3,576万円	千葉県千葉市中央区宮崎町665-13	1997年3月（築30年）地上7階 / 全27戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート	2,158万円〜 3,291万円	千葉県千葉市中央区宮崎町665-13	1997年3月（築30年）地上8階 / 全62戸
ヒロ末広	2,072万円〜 2,596万円	千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15	1998年3月（築29年）地上7階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン	1,300万円〜 1,706万円	千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206	1998年3月（築29年）地上5階 / 全22戸
青葉の森公園通り10号棟	2,047万円〜 2,616万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1998年12月（築28年）地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り7号棟	1,974万円〜 2,512万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1996年3月（築31年）地上5階 / 全25戸
青葉の森公園通り14号棟	1,734万円〜 2,110万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1999年8月（築27年）地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り11号棟	1,679万円〜 2,197万円	千葉県千葉市中央区青葉町1269	1999年8月（築27年）地上5階 / 全20戸
サンクタス千葉シーサイドアベニュー	2,085万円〜 3,397万円	千葉県千葉市中央区出洲港7-37	1999年7月（築27年）地上13階 / 全82戸
ダイアパレスポートアネックス千葉	2,186万円〜 3,336万円	千葉県千葉市中央区港町12-25	1998年8月（築28年）地上12階 / 全74戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エスポワール蘇我の売却に強い不動産会社 5社

エスポワール蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール蘇我から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約1.3㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

株式会社住まいるハウジング

物件から: 約3.5㎞

千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
JR総武線千葉駅千葉中央バス　都町球場入口下車徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

代表者高橋　勇樹
免許番号千葉県知事(01)第018091号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約3.5㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約19.0㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

株式会社プラット

物件から: 約38.1㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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エスポワール蘇我の物件概要

マンション名称	エスポワール蘇我
所在地	千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 地図を見る
交通	JR京葉線 / 蘇我駅徒歩3分(約240m) 京成千原線 / 千葉寺駅徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1998年1月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エスポワール蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール蘇我の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール蘇我の売り時ですか？: エスポワール蘇我がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、2年前→1年前：1.68%、1年前→今年：7.82%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年3月9日