この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,696万円 41.85m²の部屋
〜8,962万円 107m²の部屋
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
---|---|
交通 |
|
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リュークスタワー東棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュークスタワー東棟の売却に 役立つ情報をチェック!
リュークスタワー東棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リュークスタワー東棟から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リュークスタワー東棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格7,198万円 |
85.59m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 | - |
売出し中 価格3,998万円 |
55.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
16階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
70.34m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
16階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
66.09m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
55.15m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,696万円 41.85m²の部屋 64万円 / m²
〜8,962万円 107m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市おもろまち / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,272万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,074万円 | 93.9% |
築20年(9年後) | 2,824万円 | 86.3% |
築25年(14年後) | 2,574万円 | 78.7% |
築30年(19年後) | 2,325万円 | 71.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,696万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,533万円 | 93.9% |
9年後 (築20年) | 2,327万円 | 86.3% |
14年後 (築25年) | 2,121万円 | 78.7% |
19年後 (築30年) | 1,915万円 | 71.0% |
このマンションと、那覇市おもろまちの築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,696万円 (41.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 82万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュークスタワー東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
7,600万円 | 89.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7,900万円 | 89.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年2月 |
5,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8,980万円 | 106.14m² | 2LDK / 25階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9,680万円 | 106.14m² | 2LDK / 25階 | 2021年10月 |
5,080万円 | 71.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9,600万円 | 106.14m² | 2LDK / 25階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5,498万円 | 73.23m² | 3LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7,777万円 | 82.01m² | 1LDK / 29階 | 2019年7月〜2020年7月 |
1億1,000万円 | 106.14m² | 2LDK / 25階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5,180万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,480万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6,890万円 | 87.82m² | 2LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,780万円 | 55.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4,180万円 | 61.63m² | 1LDK / 19階 | 2020年2月 |
4,380万円 | 61.63m² | 1LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6,800万円 | 87.82m² | 2LDK / 17階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,980万円 | 77.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
6,100万円 | 77.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9,800万円 | 92.58m² | 1LDK / 30階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,696万円 |
買取 | 1,618万円 〜 2,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.62万円 41.85m²の部屋
〜33.76万円 107m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リュークスタワー東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リュークスタワー東棟 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】ロビー
【エントランス】ゆとりある車寄せスペース
【駐車場】自走式立体駐車場
【周辺】【ショッピングセンター】サンエー那覇メインプレイスまで371m
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 338戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュークスタワー西棟 | 3,274万円 〜 7,872万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月(築11年) 地上30階 / 全337戸 |
パレス新都心 | 1,633万円 〜 5,754万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-20 |
2015年4月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
サンテラス | 2,335万円 〜 3,148万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UrbanHills新都心 | 1,657万円 〜 2,780万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
タカラリーブル1st | 2,466万円 〜 4,377万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサトレド | 1,312万円 〜 1,963万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイリープラザ安里 | 1,099万円 〜 2,166万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AIWA-PLAZA | 1,397万円 〜 2,287万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
プランドール安村 | 3,040万円 〜 3,831万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリタージュK | 1,401万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,683万円 〜 5,064万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全31戸 |
MansionHaru | 2,061万円 〜 5,367万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ソレイユ | 1,785万円 〜 2,288万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス向日葵 | 2,940万円 〜 3,682万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールマンションひらた | 3,623万円 〜 4,789万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,061万円 〜 5,085万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラナイおもろまち | 1,288万円 〜 1,690万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
RISE | 1,402万円 〜 1,797万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
Y'sエステムコート安里国際通り | 3,806万円 〜 6,058万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
レジデンス安里 | 1,247万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
おもろまちアレイ | 1,600万円 〜 2,078万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプロスペリタセイタカ | 1,429万円 〜 3,644万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザニシヒラ | 2,369万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KaFuU | 2,096万円 〜 2,625万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,603万円 〜 5,369万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月(築12年) 地上13階 / 全56戸 |
EaseCourtMAKABI | 1,114万円 〜 1,445万円 | 沖縄県那覇市字松川784 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 3,894万円 〜 4,937万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコートリバティー | 1,558万円 〜 1,972万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーパートナーマカビ | 1,370万円 〜 2,678万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサA・G | 2,811万円 〜 3,398万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください