この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市字大道14-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,446 万円 25.5m²の部屋
〜1,888 万円 25.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
RISEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RISEの売却に役立つ情報をチェック！
RISEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
RISEから近い順に表示しています
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,446万円25.5m²の部屋57万円 / m²
〜1,888万円25.5m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字大道 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 816万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 769万円 | 94.3％ |
| 築20年(9年後) | 711万円 | 87.0％ |
| 築25年(14年後) | 652万円 | 79.8％ |
| 築30年(19年後) | 593万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,446万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,363万円 | 94.3％ |
| 9年後(築20年) | 1,258万円 | 87.0％ |
| 14年後(築25年) | 1,154万円 | 79.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,050万円 | 72.6％ |
このマンションと、那覇市字大道の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 41万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.64万円25.5m²の部屋
〜5.58万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RISEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRISEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RISE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RISE |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】サンエー V21食品館 真嘉比店まで370ｍ
【周辺】【駅】モノレール おもろまち駅まで307ｍ
【周辺】【郵便局】真嘉比郵便局まで728ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店まで638ｍ
【周辺】【スーパー】FRESH PLAZA Union(ユニオン) 真嘉比店まで815ｍ
【周辺】【デパート】栄町りうぼうまで772ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラナイおもろまち | 1,328万円 〜 1,775万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,448万円 〜 3,636万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,650万円 〜 2,183万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KaFuU | 2,156万円 〜 2,751万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,121万円 〜 4,008万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,304万円 〜 5,491万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| MansionHaru | 2,120万円 〜 5,605万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,391万円 〜 2,680万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,734万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,726万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 4,002万円 〜 5,168万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,833万円 〜 2,394万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,289万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミーユクレア | 2,704万円 〜 3,225万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,850万円 〜 3,399万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイートおもろまち | 1,403万円 〜 2,599万円 | 沖縄県那覇市字松川778 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 3,009万円 〜 4,788万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| a.suoSakashita | 3,483万円 〜 7,128万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| エリタージュK | 1,443万円 〜 1,841万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナービンクーヤー | 2,205万円 〜 2,629万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,369万円 〜 1,746万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス向日葵 | 3,017万円 〜 3,849万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,114万円 〜 1,421万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,293万円 〜 8,620万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,165万円 〜 5,313万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,116万円 〜 2,168万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,587万円 〜 4,581万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,437万円 〜 3,282万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,214万円 〜 4,690万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスベル | 1,032万円 〜 5,842万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目37-5 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.