沖縄県那覇市牧志2丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
957 万円 18m²の部屋
〜2,389 万円 37.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1共立マンション牧志2の売却に役立つ情報をチェック！
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957万円 （53万円 / m²） 18m²の部屋
〜2,389万円 （64万円 / m²） 37.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 37.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 957万円 | 2,389万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,810円 | 85万4,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,810円 | 89万4,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 914万5,951円 | 2,298万8,008円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,316万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,298万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,206万円 | 91.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,113万円 | 84.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,021万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 957万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 944万円 |
| 6年後(築20年) | 91.6％ | 877万円 |
| 11年後(築25年) | 84.6％ | 809万円 |
| 16年後(築30年) | 77.6％ | 742万円 |
このマンションと、那覇市牧志の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
957万円 (18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 66万円 / m² |
共立マンション牧志2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 574万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 18m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 37.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
共立マンション牧志2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立マンション牧志2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス牧志センターコート | 3,777万円 〜 5,685万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,811万円 〜 5,678万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| ブローテYマンション | 1,716万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,544万円 〜 2,274万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,868万円 〜 5,324万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全31戸 |
| レジデント桜坂 | 1,031万円 〜 1,300万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| Castle2 | 1,067万円 〜 3,280万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,905万円 〜 2,951万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ桜坂 | 1,474万円 〜 2,552万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アイランド | 1,338万円 〜 2,190万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルメリア松尾 | 1,153万円 〜 2,379万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,341万円 〜 6,281万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年8月（築13年） 地上17階 / 全64戸 |
| キャスフラット | 1,029万円 〜 1,243万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目12-15 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 4,026万円 〜 6,706万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステート久茂地 | 1,548万円 〜 3,644万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,649万円 〜 2,279万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 3,725万円 〜 6,482万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目16-2 |
2011年6月（築16年） 地上11階 / 全44戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,305万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fステージ泊 | 2,141万円 〜 6,100万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築15年） 地上10階 / 全71戸 |
| トーマス前島2 | 1,051万円 〜 2,906万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-14 |
2013年11月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 4,139万円 〜 5,368万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築15年） 地上7階 / 全16戸 |
| トーマス前島1 | 1,032万円 〜 1,677万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-2 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,783万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| タカラリーブル1st | 2,890万円 〜 5,055万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ光 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AIWA-PLAZA | 1,540万円 〜 2,625万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| LiZARB213 | 1,725万円 〜 2,119万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス安里 | 1,435万円 〜 1,916万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン泊 | 1,989万円 〜 3,116万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目14-15 |
2012年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス安里 | 1,303万円 〜 2,550万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 |
2011年4月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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共立マンション牧志2から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
共立マンション牧志2は、2013年3月に完成しました。建築構造はRC、地上5階建てのマンションです。所在地は沖縄県那覇市牧志で、最寄駅である沖縄都市モノレールの美栄橋駅からは徒歩で約5分です。なお、近くには住宅をはじめ、那覇幼稚園や那覇市立那覇小学校などが存在します。道路に関しては、沖映大通りが通ります。
| マンション名称 | 共立マンション牧志2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市牧志2丁目21-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/10
1R 2階
2/10
1R 2階
3/10
1R 3階
4/10
1R 3階
5/10
1R 3階
6/10
1R 4階
7/10
1R 4階
8/10
1LDK 5階
9/10
1K 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市牧志2丁目21-20【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター
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