ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区青葉の森公園通り16号棟

青葉の森公園通り16号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区青葉町1269

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,265 万円 105m²の部屋

4,169 万円 105m²の部屋

簡単
1分

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青葉の森公園通り16号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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青葉の森公園通り16号棟の売却に強い不動産会社 7社

青葉の森公園通り16号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

青葉の森公園通り16号棟から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
17.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
Trees株式会社
物件から
40.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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青葉の森公園通り16号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,265万円105m²の部屋31万円 / m²

4,169万円105m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区青葉町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区青葉町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 2,906万円 100%
築25年(3年後) 2,792万円 96.1%
築30年(8年後) 2,599万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,265万円 100%
3年後(築25年) 3,137万円 96.1%
8年後(築30年) 2,920万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区青葉町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,265万円 (105m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

105m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,265万円
買取 1,959万円 〜 2,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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青葉の森公園通り16号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.26万円105m²の部屋

12.74万円105m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

青葉の森公園通り16号棟周辺の中古マンション価格推移情報

青葉の森公園通り16号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:0.53%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 青葉の森公園通り16号棟
所在地 千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩19分
  • JR総武本線 / 千葉駅 バス14分 中央博物館下車 徒歩2分
  • 【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観

    【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観

  • 【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観

    【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 千葉青葉町店まで204m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 千葉青葉町店まで204m

  • 【周辺】ディスカウントショップ酒のやまや青葉の森公園店まで569m

    【周辺】ディスカウントショップ酒のやまや青葉の森公園店まで569m

  • 【周辺】書店志学書店まで476m

    【周辺】書店志学書店まで476m

  • 【周辺】寿司無添 くら寿司 千葉中央店まで679m

    【周辺】寿司無添 くら寿司 千葉中央店まで679m

  • 【周辺】公園青葉の森公園まで870m

    【周辺】公園青葉の森公園まで870m

  • 【周辺】スーパーリブレ京成 ミナーレ本千葉店まで1412m

    【周辺】スーパーリブレ京成 ミナーレ本千葉店まで1412m

  • 【周辺】クリーニング白光舎 千葉寺店まで1228m

    【周辺】クリーニング白光舎 千葉寺店まで1228m

  • 【周辺】図書館千葉県立中央図書館まで1172m

    【周辺】図書館千葉県立中央図書館まで1172m

  • 【周辺】弁当ほっともっと 亀井町店まで1397m

    【周辺】弁当ほっともっと 亀井町店まで1397m

  • 【周辺】小学校千葉市立本町小学校まで1526m

    【周辺】小学校千葉市立本町小学校まで1526m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

青葉の森公園通り16号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青葉の森公園通り15号棟 1,696万円 〜 2,159万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り17号棟 3,077万円 〜 3,917万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り13号棟 1,849万円 〜 2,354万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全330戸
青葉の森公園通り12号棟 1,973万円 〜 2,572万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り9号棟 2,057万円 〜 2,908万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
シャトーイノハナ 1,459万円 〜 2,991万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全57戸
メゾン・ド・ASAHI 559万円 〜 800万円 千葉県千葉市中央区旭町18-4 2004年2月(築21年)
地上3階 / 全8戸
都町小川マンション 894万円 〜 1,228万円 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート本千葉 2,019万円 〜 3,416万円 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,225万円 〜 2,833万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全202戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,264万円 〜 3,667万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全202戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 2,055万円 〜 3,225万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸
コージースクエア千葉 2,649万円 〜 4,429万円 千葉県千葉市中央区神明町252-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全122戸
ル・シック千葉フロンテージ 2,362万円 〜 4,263万円 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全61戸
メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 1,181万円 〜 2,455万円 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全96戸
コスモ千葉グレイスタワー 2,721万円 〜 3,909万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 2001年5月(築24年)
地上17階 / 全73戸
リーデンススクエア千葉 2,612万円 〜 4,451万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全128戸
リエス千葉新宿 847万円 〜 1,338万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全63戸
アインズコート千葉都町 1,477万円 〜 2,286万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全50戸
サングリーン新宿 1,205万円 〜 1,987万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全38戸
ダイアパレスパレッティア 2,536万円 〜 3,913万円 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
スイーティア 3,053万円 〜 5,597万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全137戸
ParbaitBeante 1,764万円 〜 2,711万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全40戸
ペルル千葉中央 1,725万円 〜 3,526万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全76戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,402万円 〜 3,632万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全114戸
ディナスティーア千葉要町 2,240万円 〜 3,673万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築24年)
地上13階 / 全35戸
日神パレステージ高品公園 1,956万円 〜 3,251万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全107戸
バウスクロス千葉 975万円 〜 1,728万円 千葉県千葉市中央区新田町9-15 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全108戸
新田町小川マンション 961万円 〜 1,449万円 千葉県千葉市中央区新田町16-20 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉中央 2,572万円 〜 3,611万円 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全130戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓青葉の森公園通り16号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、青葉の森公園通り16号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
青葉の森公園通り16号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、青葉の森公園通り16号棟の売り時ですか?
青葉の森公園通り16号棟がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:0.53%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日