千葉県千葉市中央区青葉町1269
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観
1/12
【外観】青葉の森公園通り16号棟×外観
2/12
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 千葉青葉町店まで204ｍ
3/12
【周辺】ディスカウントショップ酒のやまや青葉の森公園店まで569ｍ
4/12
【周辺】書店志学書店まで476ｍ
5/12
【周辺】寿司無添 くら寿司 千葉中央店まで679ｍ
6/12
【周辺】公園青葉の森公園まで870ｍ
7/12
【周辺】スーパーリブレ京成 ミナーレ本千葉店まで1412ｍ
8/12
【周辺】クリーニング白光舎 千葉寺店まで1228ｍ
9/12
【周辺】図書館千葉県立中央図書館まで1172ｍ
10/12
【周辺】弁当ほっともっと 亀井町店まで1397ｍ
11/12
【周辺】小学校千葉市立本町小学校まで1526ｍ
12/12青葉の森公園通り16号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
青葉の森公園通り16号棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,779万円 （36万円 / m²） 105m²の部屋
〜4,437万円 （42万円 / m²） 105m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市中央区青葉町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,953万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,876万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,680万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,779万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 3,680万円 |
| 7年後(築30年) | 90.7％ | 3,429万円 |
このマンションと、千葉市中央区青葉町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (105m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
青葉の森公園通り16号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：2.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,779万円 |
| 買取 | 2,267万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.2万円 / 月 105m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 105m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉の森公園通り15号棟 | 1,716万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り17号棟 | 3,109万円 〜 3,860万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り13号棟 | 1,938万円 〜 2,406万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り12号棟 | 2,000万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り9号棟 | 2,082万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトーイノハナ | 1,672万円 〜 3,161万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 577万円 〜 824万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築22年） 地上3階 / 全8戸 |
| 都町小川マンション | 996万円 〜 1,363万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート本千葉 | 2,174万円 〜 3,388万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,339万円 〜 3,682万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全202戸 |
| エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 2,086万円 〜 3,211万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全79戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,827万円 〜 4,356万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全122戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,690万円 〜 4,848万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,287万円 〜 2,665万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全96戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,767万円 〜 3,973万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築24年） 地上17階 / 全73戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,686万円 〜 4,572万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全128戸 |
| リエス千葉新宿 | 861万円 〜 1,351万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| アインズコート千葉都町 | 1,445万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| サングリーン新宿 | 1,175万円 〜 1,947万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,743万円 〜 3,900万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| スイーティア | 3,102万円 〜 5,476万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目14-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全137戸 |
| ParbaitBeante | 1,922万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,812万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,425万円 〜 3,529万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全114戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,251万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 2,053万円 〜 3,008万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全109戸 |
| バウスクロス千葉 | 953万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市中央区新田町9-15 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全108戸 |
| 新田町小川マンション | 938万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉中央 | 2,348万円 〜 3,875万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全130戸 |
| シルバラード | 1,287万円 〜 4,075万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青葉の森公園通り16号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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