この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市柴崎町3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,092 万円 26.25m²の部屋
〜2,452 万円 26.25m²の部屋
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創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,092万円26.25m²の部屋80万円 / m²
〜2,452万円26.25m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市柴崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,536万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,480万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 1,409万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 1,338万円 | 87.1% |
築30年(19年後) | 1,267万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,092万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,015万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 1,918万円 | 91.7% |
14年後(築25年) | 1,822万円 | 87.1% |
19年後(築30年) | 1,726万円 | 82.5% |
このマンションと、立川市柴崎町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.94万円26.25m²の部屋
〜8.99万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:6.86%、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス |
---|---|
所在地 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルジェンテ立川 | 2,302万円 〜 3,519万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド立川マークス | 5,447万円 〜 7,259万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,762万円 〜 4,781万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
プライムコート立川 | 3,267万円 〜 5,159万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全115戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,420万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
ラッキークローバー2 | 1,787万円 〜 2,991万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EMINENCE | 1,589万円 〜 4,448万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
REALIZE立川AZ | 1,830万円 〜 2,159万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全53戸 |
オルカ | 1,787万円 〜 2,942万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,102万円 〜 6,090万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,324万円 〜 5,723万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
クレスコート富士見 | 871万円 〜 1,135万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K-house | 989万円 〜 1,242万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,064万円 〜 3,701万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ西国立 | 3,770万円 〜 4,840万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,207万円 〜 2,054万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ル・サン・オンズ | 2,526万円 〜 3,698万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
マーベラス | 1,792万円 〜 2,350万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,989万円 〜 3,490万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,425万円 〜 3,521万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビターレ | 1,211万円 〜 1,818万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス国立 | 3,239万円 〜 4,162万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,243万円 〜 1,688万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,334万円 〜 2,957万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,086万円 〜 2,607万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,758万円 〜 5,398万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立5 | 3,541万円 〜 4,030万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
コートポワール国立 | 1,086万円 〜 3,981万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼクシア日野ステーションフロント | 2,205万円 〜 2,756万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,104万円 〜 4,275万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
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