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ネクステージ国立5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,594万円 61.22m²の部屋

4,101万円 61.22m²の部屋

所在地 東京都国立市富士見台3丁目24
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩6分

ネクステージ国立5

外観

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネクステージ国立5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネクステージ国立5の売却に強い不動産会社 17社

ネクステージ国立5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ国立5から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 国立支店
物件から
1.3
  • 東京都国立市中1丁目14-9 ステージ国立
  • JR中央線 国立駅 徒歩10分

東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です

弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
国立不動産有限会社
物件から
1.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
2.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
4.1
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
4.3
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 東京都国分寺市本町2丁目9番21号 ルアージュ宝2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.8
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
日本中央不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
三菱UFJ不動産販売株式会社 吉祥寺センター
物件から
13.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-2 ダイヤバローレビル7階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターは、中央線、西武線を中心に、武蔵野市・三鷹市・小金井市・国分寺市・国立市・府中市・杉並区・練馬区をメインに活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
久和不動産株式会社
物件から
20.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社ベストセレクト 練馬店
物件から
20.8
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23−8
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分

1985年創業の不動産売買専門会社

ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
物件から
23.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミライアス株式会社
物件から
24.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ネクステージ国立5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,594万円 61.22m²の部屋 59万円 / m²

4,101万円 61.22m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(国立市富士見台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,838万円 100%
築15年(4年後) 3,737万円 97.4%
築20年(9年後) 3,609万円 94.0%
築25年(14年後) 3,482万円 90.7%
築30年(19年後) 3,354万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,594万円 100%
4年後 (築15年) 3,499万円 97.4%
9年後 (築20年) 3,379万円 94.0%
14年後 (築25年) 3,260万円 90.7%
19年後 (築30年) 3,141万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,594万円 (61.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国立5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 61.22m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
2,890万円 61.22m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,594万円
買取 2,157万円 〜 2,875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ国立5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.5万円 61.22m²の部屋

15.4万円 61.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネクステージ国立5周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ国立5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77% 、 2年前→1年前:6.18% 、 1年前→今年:-0.14%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネクステージ国立5
所在地 東京都国立市富士見台3丁目24
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩6分
  • 【外観】平成25年築 専用庭付き ペットと一緒に暮らせます 矢川駅より徒歩6分の好立地

    【外観】平成25年築 専用庭付き ペットと一緒に暮らせます 矢川駅より徒歩6分の好立地

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校国立市立 国立第五小学校まで672m

    【周辺】小学校国立市立 国立第五小学校まで672m

築年月(築年数) 2013年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネクステージ国立5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイガステージ国立6 2,425万円 〜 4,543万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築12年)
地上6階 / 全26戸
コートポワール国立 1,101万円 〜 4,139万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ国立 4,822万円 〜 5,488万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニール国立 1,637万円 〜 2,970万円 東京都国立市富士見台2丁目22 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
シティテラス国立 4,154万円 〜 5,297万円 東京都国立市富士見台2丁目1-30 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全277戸
クラッシィハウス国立 4,593万円 〜 6,733万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
レアシス国立大学通り 3,233万円 〜 4,892万円 東京都国立市富士見台2丁目8-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全42戸
SUNNYVILLAGE 1,457万円 〜 3,678万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
フェンネル国立 1,925万円 〜 2,389万円 東京都国立市富士見台1丁目13-7 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全14戸
マーベラス 1,820万円 〜 2,374万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ブエナビスタ国立 1,587万円 〜 2,310万円 東京都国立市富士見台1丁目24-5 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド国立 4,922万円 〜 5,672万円 東京都国立市東4丁目3-12 2012年3月(築13年)
地上3階 / 全34戸
プレシス国立 3,267万円 〜 4,178万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
フェリーチェ国立 2,150万円 〜 3,530万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全32戸
クリオ西国立 3,728万円 〜 4,762万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全56戸
ウエスト 2,338万円 〜 3,043万円 東京都国立市谷保4287 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,041万円 〜 3,693万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年5月(築12年)
地上6階 / 全20戸
EMINENCE 1,593万円 〜 4,481万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築10年)
地上9階 / 全22戸
アーデルグラン国立 4,300万円 〜 6,346万円 東京都国立市東1丁目4-19 2014年8月(築10年)
地上9階 / 全31戸
オルカ 1,768万円 〜 2,925万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス立川 2,873万円 〜 4,729万円 東京都立川市錦町5丁目7-15 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全58戸
ラッキークローバー2 1,770万円 〜 2,976万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ立川錦町2 2,753万円 〜 4,799万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全24戸
MAINSTAGE立川 1,438万円 〜 1,879万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全90戸
ライオンズ立川グランフォート 4,989万円 〜 5,828万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
グランツ立川錦町1 4,295万円 〜 5,018万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全21戸
マイスト立川 2,408万円 〜 3,536万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全26戸
ベレッサ万願寺駅前 3,064万円 〜 4,293万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全46戸
フェニックス 2,070万円 〜 2,444万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ府中多摩川 2,614万円 〜 3,703万円 東京都府中市四谷5丁目8-30 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全189戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネクステージ国立5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ネクステージ国立5がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で17.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、2年前→1年前:6.18%、1年前→今年:-0.14%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日