この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,594万円 61.22m²の部屋
〜4,101万円 61.22m²の部屋
所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,594万円 61.22m²の部屋 59万円 / m²
〜4,101万円 61.22m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,838万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,737万円 | 97.4% |
築20年(9年後) | 3,609万円 | 94.0% |
築25年(14年後) | 3,482万円 | 90.7% |
築30年(19年後) | 3,354万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,594万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,499万円 | 97.4% |
9年後 (築20年) | 3,379万円 | 94.0% |
14年後 (築25年) | 3,260万円 | 90.7% |
19年後 (築30年) | 3,141万円 | 87.4% |
このマンションと、国立市富士見台の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,594万円 (61.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国立5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,890万円 | 61.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,594万円 |
買取 | 2,157万円 〜 2,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.5万円 61.22m²の部屋
〜15.4万円 61.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネクステージ国立5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77% 、 2年前→1年前:6.18% 、 1年前→今年:-0.14% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージ国立5 |
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所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
交通 |
|
【外観】平成25年築 専用庭付き ペットと一緒に暮らせます 矢川駅より徒歩6分の好立地
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校国立市立 国立第五小学校まで672m
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイガステージ国立6 | 2,425万円 〜 4,543万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
コートポワール国立 | 1,101万円 〜 4,139万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,822万円 〜 5,488万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニール国立 | 1,637万円 〜 2,970万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス国立 | 4,154万円 〜 5,297万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全277戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,593万円 〜 6,733万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
レアシス国立大学通り | 3,233万円 〜 4,892万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,457万円 〜 3,678万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェンネル国立 | 1,925万円 〜 2,389万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
マーベラス | 1,820万円 〜 2,374万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ国立 | 1,587万円 〜 2,310万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド国立 | 4,922万円 〜 5,672万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
プレシス国立 | 3,267万円 〜 4,178万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
フェリーチェ国立 | 2,150万円 〜 3,530万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
クリオ西国立 | 3,728万円 〜 4,762万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全56戸 |
ウエスト | 2,338万円 〜 3,043万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,041万円 〜 3,693万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
EMINENCE | 1,593万円 〜 4,481万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
アーデルグラン国立 | 4,300万円 〜 6,346万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
オルカ | 1,768万円 〜 2,925万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス立川 | 2,873万円 〜 4,729万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
ラッキークローバー2 | 1,770万円 〜 2,976万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,753万円 〜 4,799万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,438万円 〜 1,879万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 4,989万円 〜 5,828万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,295万円 〜 5,018万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
マイスト立川 | 2,408万円 〜 3,536万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,064万円 〜 4,293万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
フェニックス | 2,070万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,614万円 〜 3,703万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全189戸 |
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