ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴェルディーク京王堀之内

ヴェルディーク京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野2004

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,570 万円 58.53m²の部屋

4,058 万円 79.78m²の部屋

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ヴェルディーク京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

2,570万円 (44万円 / m²) 58.53m²の部屋

4,058万円 (51万円 / m²) 79.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,552万円 100%
築15年(4年後) 2,437万円 95.5%
築20年(9年後) 2,292万円 89.8%
築25年(14年後) 2,148万円 84.1%
築30年(19年後) 2,003万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,570万円
4年後(築15年) 95.5% 2,454万円
9年後(築20年) 89.8% 2,308万円
14年後(築25年) 84.1% 2,162万円
19年後(築30年) 78.5% 2,016万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,570万円 (58.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

ヴェルディーク京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディーク京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 58.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
2,880万円 58.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,180万円 75.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年10月
2,800万円 75.32m² 3LDK / 7階 2022年3月
3,180万円 75.07m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2022年1月
2,980万円 75.32m² 3LDK / 3階 2021年11月
3,180万円 75.32m² 3LDK / 3階 2021年10月
2,390万円 63.50m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,490万円 63.50m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,590万円 63.50m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,590万円 75.07m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
2,690万円 63.50m² 3LDK / 2階 2020年1月
2,790万円 63.50m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,780万円 75.07m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年9月
2,980万円 75.07m² 4LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,570万円
買取 1,542万円 〜 2,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディーク京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

10.69万円 / 月 58.53m²の部屋

16.37万円 / 月 79.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディーク京王堀之内の賃料掲載履歴(20件)

ヴェルディーク京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 79.78m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
10.6万円 / 月 58.53m² 3LDK / 6階 2025年7月
10.9万円 / 月 63.51m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
13万円 / 月 63.51m² 3LDK / 3階 2025年5月
14.9万円 / 月 63.51m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
12.5万円 / 月 60.29m² 3LDK / 4階 2025年3月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
10.8万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
11.8万円 / 月 75.32m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
10.6万円 / 月 63.51m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
11.8万円 / 月 75.32m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年9月
11万円 / 月 63.50m² 3LDK / 4階 2020年2月
10.8万円 / 月 63.51m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
16万円 / 月 79.78m² 3LDK / 9階 2019年9月
16万円 / 月 79.78m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年7月
16万円 / 月 79.78m² 3LDK / 9階 2019年5月〜2019年6月
17万円 / 月 79.78m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月
17万円 / 月 79.78m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
11.9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
11.8万円 / 月 75.32m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラスK&K 760万円 〜 880万円 東京都八王子市東中野2000-4 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全45戸
メゾンエスポワール 1,295万円 〜 1,842万円 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデカーサマローナ 1,295万円 〜 2,943万円 東京都八王子市堀之内153 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メイプルハウス 1,219万円 〜 1,549万円 東京都八王子市東中野551-5 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸
パテラ京王堀之内 2,721万円 〜 3,142万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全30戸
Casaグレコ 1,277万円 〜 1,666万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エスタシオン 1,323万円 〜 1,679万円 東京都八王子市大塚8-1 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全15戸
シャイニング 1,256万円 〜 1,786万円 東京都八王子市越野28-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィークステージ多摩センター 3,627万円 〜 4,925万円 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全165戸
サニーサイド 1,457万円 〜 2,378万円 東京都八王子市越野24-10 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クルーセ多摩センター 1,707万円 〜 4,245万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全33戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,823万円 〜 6,909万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築13年)
地上19階 / 全358戸
BlueLeaf 1,296万円 〜 1,606万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
リリーヒルズ 1,663万円 〜 2,209万円 東京都八王子市南大沢1丁目22 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
フイオーレ 1,535万円 〜 2,391万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全14戸
アバンサール 1,151万円 〜 1,346万円 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール・南大沢 1,261万円 〜 2,238万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンド・カノン 1,164万円 〜 1,917万円 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
セプトクルール 1,543万円 〜 2,430万円 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
KEYAKIGARDEN 2,065万円 〜 3,379万円 東京都多摩市永山2丁目13-2 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全40戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,824万円 〜 5,278万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全156戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 3,904万円 〜 4,468万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 4,082万円 〜 4,672万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ステージア城西 1,987万円 〜 3,256万円 東京都八王子市長沼町272-3 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
フローラ永山 1,329万円 〜 2,692万円 東京都多摩市永山1丁目2-14 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全24戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 3,726万円 〜 4,293万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
オークヴィラ 1,276万円 〜 3,150万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス豊田 3,245万円 〜 4,410万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築13年)
地上8階 / 全122戸
ブリリア多摩ニュータウンE棟 3,058万円 〜 5,661万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全1249戸
フィシオ百草園 1,042万円 〜 1,287万円 東京都日野市百草 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全30戸

八王子市にある『ヴェルディーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディーク八王子横山町 2,203万円 〜 3,865万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築12年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルディーク京王堀之内の売却に強い不動産会社 12社

ヴェルディーク京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディーク京王堀之内から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
3.7
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.9
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
7.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
8.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
32.8
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ヴェルディーク京王堀之内の物件概要

マンション名称 ヴェルディーク京王堀之内
所在地
東京都八王子市東中野2004 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩10分(約800m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ヴェルディーク京王堀之内4LDK2階間取り

    4LDK 2階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ヴェルディーク京王堀之内4LDK4階間取り

    4LDK 4階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

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  • ヴェルディーク京王堀之内3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

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築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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