東京都八王子市東中野2004
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,547 万円 58.53m²の部屋
〜4,017 万円 79.78m²の部屋
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4/4ヴェルディーク京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,547万円 （44万円 / m²） 58.53m²の部屋
〜4,017万円 （50万円 / m²） 79.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,525万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,413万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 2,272万円 | 90.0％ |
| 築25年(14年後) | 2,131万円 | 84.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,990万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,547万円 |
| 4年後(築15年) | 95.6％ | 2,433万円 |
| 9年後(築20年) | 90.0％ | 2,291万円 |
| 14年後(築25年) | 84.4％ | 2,149万円 |
| 19年後(築30年) | 78.8％ | 2,007万円 |
このマンションと、八王子市東中野の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (58.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
ヴェルディーク京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 2,800万円 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 3,180万円 | 75.07m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 75.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,180万円 | 75.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,390万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,490万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,590万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,590万円 | 75.07m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,690万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,790万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,780万円 | 75.07m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 75.07m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,547万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 58.53m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 17万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラスK&K | 782万円 〜 905万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全45戸 |
| メゾンエスポワール | 1,404万円 〜 1,994万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデカーサマローナ | 1,404万円 〜 3,200万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルハウス | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| パテラ京王堀之内 | 2,796万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| Casaグレコ | 1,377万円 〜 1,793万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン | 1,342万円 〜 1,656万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャイニング | 1,365万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィークステージ多摩センター | 3,627万円 〜 4,911万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全165戸 |
| サニーサイド | 1,576万円 〜 2,575万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,673万円 〜 4,159万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,828万円 〜 6,900万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月（築13年） 地上19階 / 全358戸 |
| BlueLeaf | 1,283万円 〜 1,588万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| リリーヒルズ | 1,711万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フイオーレ | 1,532万円 〜 2,382万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| アバンサール | 1,187万円 〜 1,389万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディール・南大沢 | 1,298万円 〜 2,303万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・カノン | 1,202万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプトクルール | 1,591万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KEYAKIGARDEN | 2,049万円 〜 3,458万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,753万円 〜 5,339万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全156戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,009万円 〜 4,592万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 | 4,190万円 〜 4,799万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステージア城西 | 1,977万円 〜 3,296万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラ永山 | 1,318万円 〜 2,750万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,825万円 〜 4,412万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ | 1,316万円 〜 3,250万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス豊田 | 3,180万円 〜 4,393万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,864万円 〜 5,961万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| フィシオ百草園 | 936万円 〜 1,167万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2,218万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディーク京王堀之内 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東中野2004
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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