この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市長沼町272-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,986 万円 40.81m²の部屋
〜3,196 万円 52.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ステージア城西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
52.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
41.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,986万円 40.81m²の部屋 49万円 / m²
〜3,196万円 52.66m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市長沼町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,475万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,426万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,343万円 | 91.0% |
築25年(13年後) | 1,259万円 | 85.4% |
築30年(18年後) | 1,176万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,986万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,920万円 | 96.7% |
8年後 (築20年) | 1,808万円 | 91.0% |
13年後 (築25年) | 1,696万円 | 85.4% |
18年後 (築30年) | 1,583万円 | 79.7% |
このマンションと、八王子市長沼町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,986万円 (40.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,986万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.97万円 40.81m²の部屋
〜10.23万円 52.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージア城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2012年9月のステージア城西は、東京都八王子市長沼町にあるマンションです。地上4階建てとなるこのマンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、京王線の乗り入れる長沼駅が最寄駅にあたり、現地から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。そのほか、同じ路線の平山城址公園駅も利用できます。
マンション名称 | ステージア城西 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スシロー八王子長沼店 1553m
【周辺】ドラッグセイムス北野店 1704m
【周辺】業務スーパー八王子店 1736m
【周辺】セブンイレブン八王子長沼東店 139m
【周辺】山田うどん八王子長沼店 482m
【周辺】マックスバリュエクスプレス 1029m
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナコリッツ | 1,933万円 〜 2,279万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,666万円 〜 3,187万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
プレシス豊田 | 3,230万円 〜 4,554万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全122戸 |
アバンサール | 1,121万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスフル | 1,723万円 〜 3,034万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,390万円 〜 6,098万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全108戸 |
クリオ北野 | 2,773万円 〜 4,142万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
Orchard | 1,459万円 〜 3,932万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全77戸 |
プリマヴェーラ | 1,665万円 〜 4,224万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンド・カノン | 1,134万円 〜 2,043万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツハウス北野 | 962万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セプトクルール | 1,510万円 〜 2,599万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンドレスタワー | 1,561万円 〜 2,524万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-17 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
シャイニング | 1,228万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス八王子明神町 | 3,500万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
ラポール豊田 | 1,400万円 〜 2,112万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
パレステージ八王子 | 2,673万円 〜 4,101万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全85戸 |
オハナ豊田多摩平の森 | 3,842万円 〜 5,020万円 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全151戸 |
レフィナードマンション | 2,173万円 〜 6,871万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全52戸 |
アヴァンティ | 1,795万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サットンアリビオ八王子 | 1,830万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,725万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
Casaグレコ | 1,039万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
AxelCourt | 1,746万円 〜 2,363万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,677万円 〜 4,597万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KailuaVilla | 1,369万円 〜 2,013万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
グランシャリオ | 1,298万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 3,739万円 〜 4,730万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月(築12年) 地上16階 / 全120戸 |
テラスK&K | 761万円 〜 867万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
イニシア八王子明神町 | 3,319万円 〜 5,351万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全120戸 |
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