この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市横山町16-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,378 万円 47.08m²の部屋
〜3,928 万円 59.4m²の部屋
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ヴェルディーク八王子横山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
47.08m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,378万円 47.08m²の部屋 51万円 / m²
〜3,928万円 59.4m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市横山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市横山町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,663万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,516万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 2,369万円 | 89.0% |
築25年(15年後) | 2,223万円 | 83.5% |
築30年(20年後) | 2,076万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,378万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,247万円 | 94.5% |
10年後 (築20年) | 2,116万円 | 89.0% |
15年後 (築25年) | 1,985万円 | 83.5% |
20年後 (築30年) | 1,854万円 | 78.0% |
このマンションと、八王子市横山町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (47.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク八王子横山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,688万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.29万円 47.08m²の部屋
〜17.73万円 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルディーク八王子横山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルディーク八王子横山町 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市横山町16-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】♪敷地内駐車場♪
【周辺】本町幼稚園 徒歩4分。 280m
【周辺】八王子市立第一小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】八王子市立第六中学校 徒歩14分。 1070m
【周辺】ローソン八王子八日町店 徒歩2分。 140m
【周辺】肉のハナマサ八王子店 徒歩6分。 460m
【周辺】ウェルパーク八王子八日町店 徒歩3分。 190m
【周辺】ムラサキスポーツ八王子店 徒歩8分。 570m
【周辺】仁光会真宮病院 徒歩8分。 580m
【周辺】八王子横山町郵便局 徒歩3分。 170m
【周辺】みずほ銀行長房出張所 徒歩1分。 60m
築年月(築年数) | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ライト工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルキス | 1,398万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市本町13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールハウス八王子 | 1,330万円 〜 3,050万円 | 東京都八王子市八日町1-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミッドプレイス八王子 | 3,285万円 〜 5,421万円 | 東京都八王子市八日町9-2 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全215戸 |
サンストリート | 1,354万円 〜 2,202万円 | 東京都八王子市南町8-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス八王子 | 3,535万円 〜 5,030万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
メインステージ八王子TokyoWest | 1,348万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全61戸 |
MulberrysTower | 1,402万円 〜 3,680万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
ノースアヴェニューヴィレッジ | 2,245万円 〜 2,870万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
フェアシス八王子新町 | 2,900万円 〜 4,969万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
MOISTUREGARDEN万町2 | 1,265万円 〜 1,670万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
KailuaVilla | 1,369万円 〜 2,013万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド八王子明神町 | 4,270万円 〜 5,467万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
パテラ八王子 | 2,606万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,376万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サットンアリビオ八王子 | 1,830万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
トレセリア大和田弐番館 | 1,243万円 〜 1,861万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
ライブ・トピア子安東館 | 1,942万円 〜 3,819万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
ボナール八王子 | 1,603万円 〜 2,856万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アクアセゾン | 1,300万円 〜 2,350万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナードマンション | 2,173万円 〜 6,871万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全52戸 |
パレステージ八王子 | 2,673万円 〜 4,101万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全85戸 |
クオス八王子明神町 | 3,500万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
ネノエイト | 2,328万円 〜 3,060万円 | 東京都八王子市子安町2丁目21-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
オハナ八王子オークコート | 3,464万円 〜 5,922万円 | 東京都八王子市子安町1丁目39-1 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全346戸 |
グランシャリオ | 1,298万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス | 1,500万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピオーネピオーネ | 1,937万円 〜 2,614万円 | 東京都八王子市千人町1丁目7-10 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツハウス北野 | 962万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ICResidence | 1,265万円 〜 1,632万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオ北野 | 2,773万円 〜 4,142万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
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