この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市乞田810
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538 万円 34.78m²の部屋
〜2,428 万円 44.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538万円 34.78m²の部屋 44万円 / m²
〜2,428万円 44.46m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市乞田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市乞田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,024万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,912万円 | 94.5% |
築20年(10年後) | 1,800万円 | 88.9% |
築25年(15年後) | 1,688万円 | 83.4% |
築30年(20年後) | 1,576万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,538万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,452万円 | 94.5% |
10年後 (築20年) | 1,367万円 | 88.9% |
15年後 (築25年) | 1,282万円 | 83.4% |
20年後 (築30年) | 1,197万円 | 77.8% |
このマンションと、多摩市乞田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (34.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,538万円 |
買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 34.78m²の部屋
〜9.53万円 44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フイオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フイオーレ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市乞田810 |
交通 |
|
【外観】京王・小田急線 多摩センター駅徒歩15分
【エントランス】エントランスは集合ポスト完備
【周辺】コモディイイダ永山店(560m)
【周辺】セブンイレブン(320m)
【周辺】クリエイトSD(1130m)
【周辺】イトーヨーカドー 多摩センター店(1290m)
【周辺】ココリア多摩センター・三越百貨店(1430m)
【周辺】丘の上パティオ(イオンシネマ等)(1420m)
【周辺】クロスガーデン多摩(ニトリ・ヤマダ電機)(1720m)
築年月(築年数) | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KEYAKIGARDEN | 2,110万円 〜 3,379万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
クルーセ多摩センター | 1,695万円 〜 4,263万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,461万円 〜 5,459万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全156戸 |
フローラ永山 | 1,348万円 〜 2,666万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
BlueLeaf | 1,286万円 〜 1,618万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,335万円 〜 4,734万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,817万円 〜 5,626万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築9年) 地上15階 / 全165戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,087万円 〜 3,809万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全107戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 2,973万円 〜 5,914万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,722万円 〜 5,885万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,877万円 〜 7,071万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築12年) 地上18階 / 全358戸 |
エスタシオン | 1,278万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
パレス東京 | 1,387万円 〜 2,387万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 2,864万円 〜 3,674万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
プレシス多摩永山レヴィエ | 3,080万円 〜 4,272万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全79戸 |
メイプルハウス | 1,183万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 3,867万円 〜 5,003万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,460万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
ピノサクラガオカ | 1,412万円 〜 2,191万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
シャルム・サンキ | 1,500万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
テラスK&K | 761万円 〜 867万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
センチュリーコート | 2,014万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,902万円 〜 4,639万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
メゾンエスポワール | 1,279万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデカーサマローナ | 1,280万円 〜 2,869万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 1,036万円 〜 1,269万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,725万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
Casaグレコ | 1,039万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,377万円 〜 7,210万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ウェリス若葉台 | 4,083万円 〜 6,027万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
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