ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市エスタシオン

エスタシオンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大塚8-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,278 万円 30.24m²の部屋

1,658 万円 30.6m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスタシオンの売却に強い不動産会社 12社

エスタシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスタシオンから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9−2 黒田ビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
2.0
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
5.7
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
7.5
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
8.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
22.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
24.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスタシオンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,278万円 30.24m²の部屋 42万円 / m²

1,658万円 30.6m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大塚)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市大塚 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,635万円 100%
築15年(5年後) 1,545万円 94.5%
築20年(10年後) 1,455万円 89.0%
築25年(15年後) 1,365万円 83.5%
築30年(20年後) 1,275万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,278万円 100%
5年後 (築15年) 1,208万円 94.5%
10年後 (築20年) 1,137万円 89.0%
15年後 (築25年) 1,067万円 83.5%
20年後 (築30年) 996万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大塚の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,278万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,278万円
買取 767万円 〜 1,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスタシオンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.14万円 30.24m²の部屋

8.21万円 30.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報

エスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスタシオン
所在地 東京都八王子市大塚8-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】★ちょっとそこまでお出かけ★

    【駐車場】★ちょっとそこまでお出かけ★

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】中央大学 850m

    【周辺】中央大学 850m

  • 【周辺】帝京大学 950m

    【周辺】帝京大学 950m

  • 【周辺】明星大学 850m

    【周辺】明星大学 850m

  • 【周辺】オーケーストア 350m

    【周辺】オーケーストア 350m

  • 【周辺】セブンイレブン 100m

    【周辺】セブンイレブン 100m

  • 【周辺】松屋 200m

    【周辺】松屋 200m

築年月(築年数) 2014年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイプルハウス 1,183万円 〜 1,538万円 東京都八王子市東中野551-5 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全12戸
テラスK&K 761万円 〜 867万円 東京都八王子市東中野2000-4 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全45戸
ヴェルディーク京王堀之内 2,460万円 〜 3,821万円 東京都八王子市東中野2004 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全45戸
メゾンエスポワール 1,279万円 〜 1,791万円 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデカーサマローナ 1,280万円 〜 2,869万円 東京都八王子市堀之内153 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
クルーセ多摩センター 1,695万円 〜 4,263万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全33戸
フイオーレ 1,538万円 〜 2,428万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ヴィークステージ多摩センター 3,817万円 〜 5,626万円 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 2015年9月(築9年)
地上15階 / 全165戸
パテラ京王堀之内 2,725万円 〜 3,100万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全30戸
Casaグレコ 1,039万円 〜 1,634万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全28戸
BlueLeaf 1,286万円 〜 1,618万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,877万円 〜 7,071万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築12年)
地上18階 / 全358戸
シャイニング 1,228万円 〜 1,718万円 東京都八王子市越野28-11 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイド 1,432万円 〜 2,303万円 東京都八王子市越野24-10 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
KEYAKIGARDEN 2,110万円 〜 3,379万円 東京都多摩市永山2丁目13-2 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全40戸
フィシオ百草園 1,036万円 〜 1,269万円 東京都日野市百草 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全30戸
オークヴィラ 1,372万円 〜 3,292万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 3,867万円 〜 5,003万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 2015年5月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,461万円 〜 5,459万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全156戸
フローラ永山 1,348万円 〜 2,666万円 東京都多摩市永山1丁目2-14 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全24戸
アボード 1,282万円 〜 1,894万円 東京都日野市高幡534 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム・サンキ 1,500万円 〜 1,787万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸
クレアホームズ高幡不動 3,251万円 〜 3,809万円 東京都日野市万願寺6丁目26-2 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全53戸
ブリリア多摩ニュータウンE棟 2,335万円 〜 4,734万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全1249戸
センチュリーコート 2,014万円 〜 2,500万円 東京都多摩市関戸2丁目39-16 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ブリリア多摩ニュータウンF棟 2,087万円 〜 3,809万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全107戸
アバンサール 1,121万円 〜 1,433万円 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
ブリリア多摩ニュータウンG棟 2,973万円 〜 5,914万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全1249戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 3,902万円 〜 4,639万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全43戸
リリーヒルズ 1,609万円 〜 2,337万円 東京都八王子市南大沢1丁目22 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスタシオンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスタシオンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エスタシオンがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日