この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市永山2丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,110 万円 45.5m²の部屋
〜3,379 万円 55.5m²の部屋
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KEYAKIGARDENの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
46.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,110万円 45.5m²の部屋 46万円 / m²
〜3,379万円 55.5m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市永山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市永山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,778万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,759万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,662万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 1,564万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,467万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,110万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,087万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,972万円 | 93.4% |
11年後 (築20年) | 1,856万円 | 88.0% |
16年後 (築25年) | 1,741万円 | 82.5% |
このマンションと、多摩市永山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (45.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.15万円 45.5m²の部屋
〜14万円 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KEYAKIGARDEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KEYAKIGARDEN |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン多摩永山2丁目店 199m
【周辺】西友 599m
【周辺】京王リトナード永山 666m
【周辺】小田急マルシェ永山 666m
【周辺】グリナード永山1号館 777m
【周辺】ミネ薬局永山駅前タワー店 555m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,461万円 〜 5,459万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全156戸 |
フローラ永山 | 1,348万円 〜 2,666万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
フイオーレ | 1,538万円 〜 2,428万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
パレス東京 | 1,387万円 〜 2,387万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス多摩永山レヴィエ | 3,080万円 〜 4,272万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全79戸 |
ガーデンコート多摩センター | 3,989万円 〜 4,898万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月(築7年) 地上13階 / 全93戸 |
BlueLeaf | 1,286万円 〜 1,618万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルム・サンキ | 1,500万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 3,867万円 〜 5,003万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,817万円 〜 5,626万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築9年) 地上15階 / 全165戸 |
コーボック桜ヶ丘 | 1,434万円 〜 4,119万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
レーベン多摩センターBeaut | 2,808万円 〜 6,093万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全239戸 |
エスタシオン | 1,278万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ジオ多摩センター | 4,220万円 〜 5,419万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全300戸 |
オーベル若葉台ヒルズ | 5,060万円 〜 6,324万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全115戸 |
ツークライゼ南黒川 | 1,305万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全58戸 |
メイプルハウス | 1,183万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,460万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
テラスK&K | 761万円 〜 867万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンエスポワール | 1,279万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデカーサマローナ | 1,280万円 〜 2,869万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトップマークス多摩唐木田 | 2,855万円 〜 5,598万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全91戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,666万円 〜 3,732万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全189戸 |
レアシス府中本町 | 4,095万円 〜 4,946万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 3,307万円 〜 4,680万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
サニーサイド | 1,432万円 〜 2,303万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アボード | 1,282万円 〜 1,894万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン府中西府 | 4,496万円 〜 5,116万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
オネスティ | 1,296万円 〜 2,687万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク南多摩 | 3,128万円 〜 4,804万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全31戸 |
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