この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市下柚木2丁目21-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,134 万円 31.06m²の部屋
〜2,043 万円 44.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,134万円 31.06m²の部屋 37万円 / m²
〜2,043万円 44.78m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市下柚木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,667万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,611万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,517万円 | 91.0% |
築25年(13年後) | 1,423万円 | 85.4% |
築30年(18年後) | 1,329万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,134万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,096万円 | 96.7% |
8年後 (築20年) | 1,033万円 | 91.0% |
13年後 (築25年) | 969万円 | 85.4% |
18年後 (築30年) | 905万円 | 79.7% |
このマンションと、八王子市下柚木の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,134万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.98万円 31.06m²の部屋
〜9.4万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンド・カノン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンド・カノンは、東京都八王子市下柚木にあります。地上4階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造で2013年3月に完成しました。また、最寄駅である京王相模原線南大沢駅へは、歩いて20分ほどの道のりとなります。なお、周辺エリアには八王子市立下柚木小学校・首都大学東京・下柚木郷戸緑地などがあります。
マンション名称 | メゾンド・カノン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】 多摩センター店地図
【周辺】イトーヨーカドー南大沢店 1661m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セプトクルール | 1,510万円 〜 2,599万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンサール | 1,121万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
リリーヒルズ | 1,609万円 〜 2,337万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,677万円 〜 4,597万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 3,739万円 〜 4,730万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月(築12年) 地上16階 / 全120戸 |
シャイニング | 1,228万円 〜 1,718万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casaグレコ | 1,039万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,725万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
アヴァンティ | 1,795万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテラッセ南大沢 | 3,359万円 〜 3,995万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全91戸 |
ステージア城西 | 1,986万円 〜 3,196万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,209万円 〜 4,442万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全159戸 |
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ | 3,368万円 〜 4,934万円 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全99戸 |
テラスK&K | 761万円 〜 867万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
シェロマ | 1,327万円 〜 2,766万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,460万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
グロリアヒルズ多摩境 | 3,049万円 〜 4,139万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全232戸 |
グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,950万円 〜 3,959万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全186戸 |
メイプルハウス | 1,183万円 〜 1,538万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
モナコリッツ | 1,933万円 〜 2,279万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
リアンアムール | 1,779万円 〜 2,676万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスメロウ | 1,091万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ北野 | 2,773万円 〜 4,142万円 | 東京都八王子市打越町2006-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
プリマベーラ多摩 | 1,807万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス豊田 | 3,230万円 〜 4,554万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全122戸 |
ベルベール | 1,003万円 〜 1,483万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全51戸 |
エスタシオン | 1,278万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
グランツハウス北野 | 962万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフル | 1,723万円 〜 3,034万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Orchard | 1,459万円 〜 3,932万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全77戸 |
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