東京都青梅市滝ノ上町1334-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
721 万円 47.99m²の部屋
〜1,275 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】青梅市の大自然を眺められる素敵なタイル貼りの高級感溢れるライオンズガーデン青梅♪管理もしっかり安心のお住まいです。
1/12
【外観】前面道路
2/12
【周辺】青梅第一小学校より徒歩約13分（約1000ｍ）
3/12
【周辺】青梅市立第一中学校より徒歩約17分（約1300ｍ）
4/12
【周辺】福島学園幼稚園集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 440m
5/12
【周辺】青梅保育園少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 510m
6/12
【周辺】マルフジ 千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります 1200m
7/12
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店24時間営業 300m
8/12
【周辺】青梅整形外科内科午前：9時00分～13時00分午後：15時00分～18時00分※土曜日は午前中のみ休診日：土曜日PM／日曜日／祝日 580m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分 1200m
10/12
【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 400m
11/12
【周辺】住江町郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時00分～12時 500m
12/12ライオンズガーデン青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン青梅の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
52.38m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 百福不動産株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
52.38m² | 2SDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社北斗ハウジング | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
721万円 （15万円 / m²） 47.99m²の部屋
〜1,275万円 （20万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.99m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 721万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 684万1,219円 | 1,222万2,451円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 52.38m² | 3DK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 850万円 | 52.38m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 598万円 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 680万円 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 59.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 998万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,048万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,098万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 930万円 | 52.38m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,450万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 980万円 | 52.38m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 620万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,080万円 | 59.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 1,180万円 | 61.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 790万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 1,100万円 | 59.92m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.17万円 / 月 47.99m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.91m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.91m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.99m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 1,153万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 906万円 〜 1,291万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハイホーム青梅 | 900万円 〜 1,411万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全100戸 |
| マック青梅コート2 | 715万円 〜 4億 9,071万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全42戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 809万円 〜 1,515万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 748万円 〜 1,054万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ青梅2 | 580万円 〜 1,044万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
| オリーブ1991 | 985万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| コムーネ青梅 | 842万円 〜 1,352万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 816万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| ドミール東青梅 | 986万円 〜 1,399万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 955万円 〜 1,921万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 272万円 〜 436万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| モンテベーネ | 1,296万円 〜 1,863万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| バルミー青梅 | 686万円 〜 1,014万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ワコーレ河辺2 | 280万円 〜 469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 358万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,110万円 〜 1,521万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すまいる館河辺 | 1,247万円 〜 2,075万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,253万円 〜 1,779万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハウスマン | 1,016万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 782万円 〜 1,355万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 465万円 〜 1,862万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 390万円 〜 851万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 955万円 〜 2,104万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 322万円 〜 1,356万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーク河辺 | 1,528万円 〜 2,119万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラークビルド | 806万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,278万円 〜 1,756万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン青梅から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市滝ノ上町1334-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/15
3DK 2階
2/15
2SDK 2階
3/15
2SLDK 2階
4/15
3DK 3階
5/15
2SDK 3階
6/15
3DK 3階
7/15
1LDK 4階
8/15
3DK 5階
9/15
2LDK 5階
10/15
3DK 6階
11/15
2SDK 6階
12/15
2LDK 7階
13/15
2SDK 7階
14/15
2LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市滝ノ上町1334-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1993年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
