価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市滝ノ上町1334-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
946 万円 47.99m²の部屋
〜1,653 万円 63m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
946万円47.99m²の部屋20万円 / m²
〜1,653万円63m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 598万円 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 680万円 | 52.38m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 59.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 998万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,048万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,098万円 | 50.91m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 930万円 | 52.38m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,450万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 980万円 | 52.38m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 59.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 620万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 570万円 | 51.91m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,080万円 | 59.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 1,180万円 | 61.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 790万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 1,100万円 | 59.92m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.52万円47.99m²の部屋
〜9.99万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 22.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.19% 、 2年前→1年前：1.25% 、 1年前→今年：-0.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】邸宅とエントランスを結ぶ渡り廊下。
【周辺】第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり（3クラス） 徒歩 約11分（約840m）
【周辺】青梅市立第一中学校 徒歩 約16分（約1275m）
【周辺】
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店福島学園幼稚園そばのコンビニエンスストアです。大通りに面しているので利用しやすいですね。 徒歩 約4分（約305m）
【周辺】進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 徒歩 約5分（約330m）
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 徒歩 約15分（約1177m）
【周辺】青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っ… 徒歩 約6分（約401m）
【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 徒歩 約5分（約383m）
【周辺】永山公園グランド 徒歩 約14分（約1081m）
【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 徒歩 約7分（約504m）
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 1,054万円 〜 1,606万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 915万円 〜 1,227万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハイホーム青梅 | 1,109万円 〜 1,705万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| マック青梅コート2 | 780万円 〜 5億 3,566万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全42戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 864万円 〜 1,697万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全61戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 830万円 〜 1,166万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ青梅2 | 681万円 〜 1,198万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| コムーネ青梅 | 654万円 〜 1,044万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 905万円 〜 1,406万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| ドミール東青梅 | 1,106万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 1,055万円 〜 2,079万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 239万円 〜 383万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| モンテベーネ | 1,283万円 〜 1,840万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| バルミー青梅 | 855万円 〜 1,218万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ワコーレ河辺2 | 424万円 〜 708万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 394万円 〜 1,828万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,100万円 〜 1,507万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すまいる館河辺 | 1,480万円 〜 2,389万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,350万円 〜 1,821万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハウスマン | 1,035万円 〜 1,316万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシード河辺 | 1,413万円 〜 2,348万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 959万円 〜 1,617万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 568万円 〜 2,188万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 401万円 〜 844万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 1,034万円 〜 2,216万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 305万円 〜 1,248万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーク河辺 | 1,551万円 〜 2,086万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラークビルド | 822万円 〜 1,482万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,326万円 〜 1,771万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,291万円 〜 1,783万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
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