ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市マ・メゾン若草

マ・メゾン若草 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町7丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,551 万円 57m²の部屋

1,951 万円 57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】タイル張りのオシャレな外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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    2/9
  • 【周辺】業務スーパー小作店 310m

    【周辺】業務スーパー小作店 310m

    3/9
  • 【周辺】ゴールウェイ羽村店 278m

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    4/9
  • 【周辺】ミニストップわかぐさ公園前店 186m

    【周辺】ミニストップわかぐさ公園前店 186m

    5/9
  • 【周辺】わかぐさ公園 279m

    【周辺】わかぐさ公園 279m

    6/9
  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 352m

    【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 352m

    7/9
  • 【周辺】ヴィクトリア羽村店 239m

    【周辺】ヴィクトリア羽村店 239m

    8/9
  • 【周辺】ガスト青梅河辺店 365m

    【周辺】ガスト青梅河辺店 365m

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マ・メゾン若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マ・メゾン若草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マ・メゾン若草4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

57m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ昭島駅前店 扶桑ネクスト 株式会社
1階 マ・メゾン若草1階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

57m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ昭島駅前店 扶桑ネクスト 株式会社

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マ・メゾン若草は売ったらいくら?参考査定価格

1,551万円 (27万円 / m²) 57m²の部屋

1,951万円 (34万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57m²の部屋の場合 57m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,551万円 1,951万円
① 仲介手数料(税込) 57万7,830円 70万9,830円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万7,830円 74万9,830円
手元に残る金額(A - B) 1,488万7,750円 1,875万548円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青梅市河辺町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,535万円 100%
築25年(2年後) 1,481万円 96.5%
築30年(7年後) 1,343万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,551万円
2年後(築25年) 96.5% 1,497万円
7年後(築30年) 87.5% 1,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市河辺町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,551万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

マ・メゾン若草周辺の中古マンション価格推移情報

マ・メゾン若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:-1.35%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,551万円
買取 931万円 〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マ・メゾン若草は貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 57m²の部屋

8.78万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マ・メゾン若草の賃料掲載履歴(70件)

マ・メゾン若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・メゾン若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2026年3月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年7月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2021年1月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
7.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年5月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年2月
7.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2018年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2018年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年9月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年9月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年5月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年11月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年11月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年2月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2013年1月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年12月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年7月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年6月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2011年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年12月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2009年7月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年6月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TEC小作 701万円 〜 1,015万円 東京都羽村市小作台2丁目17-24 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全26戸
C'sガーデン小作 2,441万円 〜 3,018万円 東京都羽村市小作台3丁目18-1 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全35戸
アルシオン河辺 1,405万円 〜 2,519万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全83戸
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 2,305万円 〜 3,436万円 東京都羽村市小作台1丁目18-2 2005年8月(築21年)
地上8階 / 全36戸
エクセラン・パレ 823万円 〜 1,164万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
マリオンS 439万円 〜 796万円 東京都青梅市河辺町10丁目6-5 2003年3月(築24年)
地上9階 / 全57戸
メゾンリヴェール 1,801万円 〜 2,243万円 東京都羽村市栄町1丁目2-19 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイブリッヂ 913万円 〜 1,282万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-4 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェールパルク 1,673万円 〜 2,088万円 東京都羽村市栄町1丁目11-6 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ羽村アーバンスクェア 1,925万円 〜 2,531万円 東京都羽村市栄町2丁目14-4 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全45戸
グランツ東青梅ビュータワー 2,058万円 〜 3,219万円 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 2005年4月(築22年)
地上11階 / 全30戸
パークサイドパレス 1,500万円 〜 1,898万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ東青梅 1,563万円 〜 2,216万円 東京都青梅市東青梅2丁目13-20 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全31戸
日神パレステージ羽村 2,347万円 〜 2,881万円 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全42戸
グランツ羽村神明台 2,236万円 〜 2,745万円 東京都羽村市神明台2丁目4-15 2005年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ラティア 2,318万円 〜 3,511万円 東京都羽村市神明台2丁目6-69 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全200戸
ライオンズガーデン羽村 2,055万円 〜 4,367万円 東京都羽村市神明台3丁目29-1 2003年1月(築24年)
地上6階 / 全166戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社 4社

マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マ・メゾン若草から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
50.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マ・メゾン若草の物件概要

マンション名称 マ・メゾン若草
所在地
東京都青梅市河辺町7丁目20-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分(約800m)
  • JR八高線 / 金子駅 約6.00km

部屋タイプごとの間取り図

  • マ・メゾン若草2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • マ・メゾン若草2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • マ・メゾン若草2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • マ・メゾン若草2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • マ・メゾン若草2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • マ・メゾン若草2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • マ・メゾン若草2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • マ・メゾン若草2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • マ・メゾン若草2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • マ・メゾン若草2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2004年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

マ・メゾン若草の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マ・メゾン若草を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
マ・メゾン若草の参考査定価格:1,551万円 〜 1,951万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、マ・メゾン若草の売り時ですか?
マ・メゾン若草がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:-1.35%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、低めの水準です。
マ・メゾン若草の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓マ・メゾン若草を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
マ・メゾン若草に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓マ・メゾン若草へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
マ・メゾン若草のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市河辺町7丁目20-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分
/ 駅 徒歩18分
JR八高線 / 金子駅 徒歩75分
❓マ・メゾン若草の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
マ・メゾン若草の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年1月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:22戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

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