この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市大和田1009-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,177 万円 34.22m²の部屋
〜1,725 万円 43.4m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,177万円34.22m²の部屋34万円 / m²
〜1,725万円43.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市大和田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市大和田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,383万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,316万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,231万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,147万円 | 82.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,062万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,177万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,120万円 | 95.1％ |
| 9年後(築20年) | 1,048万円 | 89.0％ |
| 14年後(築25年) | 976万円 | 82.9％ |
| 19年後(築30年) | 904万円 | 76.8％ |
このマンションと、八千代市大和田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,177万円 (34.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円34.22m²の部屋
〜8.37万円43.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.50m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.46m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドール八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きで日当たりもグットです。
【外観】南西向きで日当たりもグットです。
【外観】外観がおしゃれな5階建てマンション
【周辺】スーパーカワグチ。食料品を取り扱っています。
【周辺】近くにあると安心。駅前交番。
【周辺】セブンイレブン。いい気分
【周辺】デザートが充実ファミリーマート
【周辺】クリーニング店まで100ｍ
【周辺】駅前クリニック。内科の病院です。
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリアビタNo27 | 1,259万円 〜 1,834万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,126万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| アルファード | 1,707万円 〜 2,275万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| モンテヴィラ | 2,111万円 〜 2,497万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,162万円 〜 4,068万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代村上 | 2,692万円 〜 3,584万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全91戸 |
| アリビオ八千代台西 | 743万円 〜 982万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| サラフィード | 1,509万円 〜 2,892万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,104万円 〜 3,120万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全183戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,042万円 〜 3,280万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全109戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,043万円 〜 5,090万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上31階 / 全291戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,016万円 〜 4,633万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| ユトリシア四番街 | 2,612万円 〜 3,639万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,718万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全272戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,814万円 〜 6,667万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上31階 / 全411戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,219万円 〜 4,847万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全281戸 |
| ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,292万円 〜 4,561万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全186戸 |
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