千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,605 万円 55.28m²の部屋
〜6,314 万円 111.1m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランスホールに向かうポーチ
2/13
【エントランス】
3/13
【エントランス】コンシェルジュサービスがございます
4/13
【周辺】ユーカリが丘駅(京成 本線)まで700m
5/13
【周辺】ユーカリプラザまで577m
6/13
【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで584m
7/13
【周辺】オーケー ユーカリが丘店まで269m
8/13
【周辺】ウエルシア ユーカリが丘2号店まで425m
9/13
【周辺】ローソン佐倉ユーカリが丘6丁目店まで588m
10/13
【周辺】ウエルシアユーカリが丘店まで731m
11/13
【周辺】佐倉市立小竹小学校まで1638m
12/13
【周辺】佐倉市立井野中学校まで2560m
13/13ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,605万円 （47万円 / m²） 55.28m²の部屋
〜6,314万円 （57万円 / m²） 111.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.28m²の部屋の場合 | 111.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,605万円 | 6,314万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万5,650円 | 214万9,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万5,650円 | 220万9,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,507万4,922円 | 6,092万8,008円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐倉市ユーカリが丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,097万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,043万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,906万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,769万円 | 84.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,631万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,605万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 2,538万円 |
| 7年後(築20年) | 90.9％ | 2,367万円 |
| 12年後(築25年) | 84.3％ | 2,197万円 |
| 17年後(築30年) | 77.8％ | 2,026万円 |
このマンションと、佐倉市ユーカリが丘の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (55.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 35万円 / m² |
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 92.46m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4,980万円 | 82.46m² | 3LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,980万円 | 92.46m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 4,230万円 | 86.44m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4,780万円 | 87.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,980万円 | 87.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 4,980万円 | 86.44m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5,080万円 | 86.44m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月 |
| 6,800万円 | 111.00m² | 3LDK / 30階 | 2024年4月 |
| 7,280万円 | 111.00m² | 3LDK / 30階 | 2024年3月 |
| 3,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 27階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,280万円 | 82.06m² | 3LDK / 27階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4,450万円 | 82.03m² | 3LDK / 27階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,680万円 | 82.03m² | 3LDK / 27階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5,090万円 | 88.82m² | 3LDK / 17階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,605万円 |
| 買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.39万円 / 月 55.28m²の部屋
〜
24.93万円 / 月 111.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.3万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 22階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 23階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 82.06m² | 2LDK / 29階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.59m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 17万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 23階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 29階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 24階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 27階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 24階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 24階 | 2019年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.28m² | 1LDK / 24階 | 2019年10月 |
| 19.4万円 / 月 | 93.46m² | 3LDK / 20階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ志津 | 2,140万円 〜 3,288万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全183戸 |
| アルファード | 1,663万円 〜 2,207万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| モンテヴィラ | 2,221万円 〜 2,681万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,268万円 〜 4,440万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代村上 | 2,799万円 〜 3,784万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全91戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,011万円 〜 1,474万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール八千代 | 948万円 〜 1,387万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーから近い順に表示しています
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/20
3LDK 2階
2/20
2LDK 3階
3/20
3LDK 5階
4/20
3LDK 7階
5/20
3LDK 9階
6/20
1LDK 11階
7/20
3LDK 12階
8/20
2LDK 16階
9/20
3LDK 17階
10/20
3LDK 18階
11/20
3SLDK 20階
12/20
3LDK 21階
13/20
2LDK 22階
14/20
3LDK 22階
15/20
3LDK 23階
16/20
1LDK 24階
17/20
3LDK 29階
18/20
2LDK 29階
19/20
3LDK 30階
20/20| 築年月（築年数） | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階建 | 総戸数 | 411戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2013年10月(築13年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場ありほか
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