ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,717 万円 55.28m²の部屋

6,496 万円 111.1m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却に強い不動産会社 5社

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーから近い順に表示しています

株式会社コアハウジング
物件から
1.9
  • 千葉県佐倉市西志津2丁目6-6
  • 京成本線 志津駅 徒歩10分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩15分

地域密着45年、売却の対応お任せください

佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般を対応しています。高額売買の方法(広告・販売活動・販売前清掃など)豊富な経験をもとにご提案いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小川正二
  • 免許番号千葉県知事免許(14)第004269号
株式会社アルコ
物件から
6.5
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社at fun
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
23階

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー23階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

86.44m² 3LDK -

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,717万円 55.28m²の部屋 49万円 / m²

6,496万円 111.1m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市ユーカリが丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐倉市ユーカリが丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,118万円 100%
築15年(4年後) 2,005万円 94.7%
築20年(9年後) 1,864万円 88.0%
築25年(14年後) 1,723万円 81.4%
築30年(19年後) 1,582万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,717万円 100%
4年後 (築15年) 2,573万円 94.7%
9年後 (築20年) 2,392万円 88.0%
14年後 (築25年) 2,211万円 81.4%
19年後 (築30年) 2,029万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市ユーカリが丘の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,717万円 (55.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 111.00m² 3LDK / 30階 2024年4月
7,280万円 111.00m² 3LDK / 30階 2024年3月
3,690万円 65.00m² 2LDK / 27階 2023年5月〜2023年7月
4,280万円 82.06m² 3LDK / 27階 2021年11月〜2022年2月
4,450万円 82.03m² 3LDK / 27階 2021年9月〜2021年10月
4,680万円 82.03m² 3LDK / 27階 2021年6月〜2021年8月
5,090万円 88.82m² 3LDK / 17階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,717万円
買取 1,630万円 〜 2,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.25万円 55.28m²の部屋

24.6万円 111.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.45% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:6.52%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー
所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2
交通
  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスホールに向かうポーチ

    【エントランス】エントランスホールに向かうポーチ

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】コンシェルジュサービスがございます

    【エントランス】コンシェルジュサービスがございます

  • 【周辺】ユーカリが丘駅(京成 本線)まで700m

    【周辺】ユーカリが丘駅(京成 本線)まで700m

  • 【周辺】ユーカリプラザまで577m

    【周辺】ユーカリプラザまで577m

  • 【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで584m

    【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで584m

  • 【周辺】オーケー ユーカリが丘店まで269m

    【周辺】オーケー ユーカリが丘店まで269m

  • 【周辺】ウエルシア ユーカリが丘2号店まで425m

    【周辺】ウエルシア ユーカリが丘2号店まで425m

  • 【周辺】ローソン佐倉ユーカリが丘6丁目店まで588m

    【周辺】ローソン佐倉ユーカリが丘6丁目店まで588m

  • 【周辺】ウエルシアユーカリが丘店まで731m

    【周辺】ウエルシアユーカリが丘店まで731m

  • 【周辺】佐倉市立小竹小学校まで1638m

    【周辺】佐倉市立小竹小学校まで1638m

  • 【周辺】佐倉市立井野中学校まで2560m

    【周辺】佐倉市立井野中学校まで2560m

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上31階建 総戸数 411戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオヒルズ志津 1,991万円 〜 3,017万円 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全183戸
アルファード 1,632万円 〜 2,136万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
モンテヴィラ 2,137万円 〜 2,477万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全10戸
ジグゼ八千代村上 1,170万円 〜 3,977万円 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファグランデ八千代村上 2,635万円 〜 3,435万円 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全91戸
ミリアビタNo27 1,257万円 〜 1,864万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全29戸
プランドール八千代 1,176万円 〜 1,753万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売り時ですか?
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーがある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で20.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.45%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:6.52%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日