千葉県八千代市村上南1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,275 万円 31.1m²の部屋
〜4,643 万円 86.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジグゼ八千代村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジグゼ八千代村上の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,275万円 (41万円 / m²) 31.1m²の部屋
〜4,643万円 (54万円 / m²) 86.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.1m²の部屋の場合 | 86.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,275万円 | 4,643万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万6,750円 | 159万8,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万6,750円 | 163万8,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,221万4,851円 | 4,478万5,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,760万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,696万円 | 96.4% |
| 築20年(8年後) | 1,589万円 | 90.2% |
| 築25年(13年後) | 1,481万円 | 84.1% |
| 築30年(18年後) | 1,373万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,275万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4% | 1,228万円 |
| 8年後(築20年) | 90.2% | 1,150万円 |
| 13年後(築25年) | 84.1% | 1,072万円 |
| 18年後(築30年) | 78.0% | 994万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (31.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
ジグゼ八千代村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:4.70% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,275万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.28万円 / 月 31.1m²の部屋
〜
17.76万円 / 月 86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジグゼ八千代村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジグゼ八千代村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 86.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 86.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ八千代村上 | 2,786万円 〜 3,873万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全91戸 |
| モンテヴィラ | 2,238万円 〜 2,772万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルファード | 1,554万円 〜 2,138万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,075万円 〜 1,563万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール八千代 | 1,010万円 〜 1,470万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
| サラフィード | 1,491万円 〜 2,685万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,210万円 〜 2,906万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全94戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,160万円 〜 3,214万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月(築13年) 地上12階 / 全183戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,549万円 〜 6,215万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月(築13年) 地上31階 / 全411戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 4,022万円 〜 4,945万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月(築10年) 地上19階 / 全437戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,250万円 〜 5,054万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全132戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジグゼ八千代村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジグゼ八千代村上から近い順に表示しています
地域密着の安心査定
ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。
社員画像
20年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
店舗内観
【地域密着】不動産売却専門店です!
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4月4件のご売却依頼をいただきました。
2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジグゼ八千代村上 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南1丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市村上南1丁目12-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか