この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市南町田3丁目42-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,516 万円 29.46m²の部屋
〜4,110 万円 68.51m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エストグランディール南町田フェアリーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
68.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
68.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,516万円29.46m²の部屋51万円 / m²
〜4,110万円68.51m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市南町田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市南町田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,019万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 978万円 | 96.1％ |
| 築30年(9年後) | 928万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,516万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,456万円 | 96.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,381万円 | 91.1％ |
このマンションと、町田市南町田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (29.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストグランディール南町田フェアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 3,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 58.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円29.46m²の部屋
〜15.52万円68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストグランディール南町田フェアリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストグランディール南町田フェアリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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エストグランディール南町田フェアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エストグランディール南町田フェアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで560m
【周辺】町田市立南第一小学校まで1149m
【周辺】町田市立南中学校まで1987m
【周辺】田園保育園まで823m
【周辺】鶴舞会飛鳥病院まで558m
【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで532m
【周辺】セブンイレブン南町田駅北口店まで643m
【周辺】エイビイ南町田店まで584m
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岩崎工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ南町田 | 3,740万円 〜 5,418万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,918万円 〜 4,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラピス南町田 | 3,364万円 〜 4,085万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,037万円 〜 5,785万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| アレルヤ | 1,237万円 〜 2,896万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,145万円 〜 1,337万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 3,529万円 〜 4,855万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全177戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,624万円 〜 4,161万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| カーサマローネ | 2,126万円 〜 2,582万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランセリーナ | 3,420万円 〜 4,577万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全412戸 |
| ブリエ南町田 | 2,232万円 〜 2,657万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,735万円 〜 5,887万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
| エクステリア宮島 | 2,035万円 〜 3,053万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー南町田 | 3,599万円 〜 4,651万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-39 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,696万円 〜 3,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| カインドステージ南町田 | 2,838万円 〜 3,506万円 | 東京都町田市鶴間5丁目13-21 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全37戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,133万円 〜 3,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,312万円 〜 4,060万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| ソレアード | 3,688万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,215万円 〜 3,921万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,909万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,539万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全734戸 |
| アークつきみ野 | 1,636万円 〜 1,939万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,694万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全218戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,163万円 〜 1,369万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全41戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,567万円 〜 3,772万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,993万円 〜 4,247万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| エスタシオンナルセ | 1,627万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハートフル | 2,735万円 〜 3,228万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,482万円 〜 1,892万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
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