この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市南成瀬1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,598 万円 68.84m²の部屋
〜4,834 万円 80.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,598万円 68.84m²の部屋 52万円 / m²
〜4,834万円 80.97m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市南成瀬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市南成瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,427万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,356万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,176万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,598万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,523万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 3,335万円 | 92.7% |
このマンションと、町田市南成瀬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,598万円 (68.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカウンテスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,798万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,598万円 |
買取 | 2,159万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.99万円 68.84m²の部屋
〜17.57万円 80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カウンテスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カウンテスコート |
---|---|
所在地 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田市立南成瀬小学校まで451m
【周辺】町田市立南成瀬中学校まで1247m
【周辺】成瀬南野保育園まで308m
【周辺】成瀬駅(JR 横浜線)まで262m
【周辺】成瀬ショッピングセンターまで151m
【周辺】成城石井成瀬店まで364m
【周辺】ローソン町田成瀬中央通店まで90m
【周辺】くすりセイジョー成瀬南口店まで96m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 231戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスタシオンナルセ | 1,431万円 〜 1,638万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
コア・ポイント | 2,558万円 〜 3,225万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ソレアード | 3,104万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン町田 | 2,922万円 〜 4,091万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
グランセリーナ | 3,027万円 〜 4,065万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月(築23年) 地上18階 / 全412戸 |
アプレ町田サザンコンフォート | 3,227万円 〜 5,497万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-26 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
サンライトコーポ | 1,781万円 〜 6,583万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-16 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクタス町田 | 3,366万円 〜 5,784万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
シティヒルズ町田 | 4,044万円 〜 5,079万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
カーサマローネ | 2,019万円 〜 2,449万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
シュトラーセ | 1,198万円 〜 1,567万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-33 |
2002年7月(築22年) 地上3階 / 全4戸 |
ヴェルヒルズ町田 | 1,298万円 〜 1,982万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
リリス | 2,311万円 〜 2,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,570万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全97戸 |
ハイホーム町田 | 4,250万円 〜 5,337万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
グレイス・ミコ | 1,992万円 〜 3,095万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ町田 | 1,374万円 〜 4,274万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コニファー・コート町田 | 2,729万円 〜 3,963万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,643万円 〜 6,649万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全87戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,745万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,102万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,824万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全97戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,757万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,545万円 〜 6,564万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,718万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全388戸 |
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,026万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全95戸 |
プリマヴェール町田 | 1,301万円 〜 1,797万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,756万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全78戸 |
セルシオヒルズすずかけ台 | 3,288万円 〜 4,517万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全177戸 |
MSM町田 | 1,130万円 〜 4,081万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
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