東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,830 万円 23.9m²の部屋
〜2,113 万円 23.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】オートロック
2/8
【エントランス】エレベーター
3/8
【地図】その他周辺「成瀬駅南口まで80ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「ビッグヨーサンまで250ｍ」
5/8
【周辺】スーパー「成城石井まで260ｍ」
6/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160ｍ」
7/8
【周辺】飲食店「夢庵町田南成瀬店まで270ｍ」
8/8エスタシオンナルセの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,830万円 （77万円 / m²） 23.9m²の部屋
〜2,113万円 （88万円 / m²） 23.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.9m²の部屋の場合 | 23.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,830万円 | 2,113万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万9,900円 | 76万3,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万9,900円 | 80万3,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,758万849円 | 2,032万3,427円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスタシオンナルセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 23.9m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 23.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタシオンナルセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタシオンナルセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カウンテスコート | 3,950万円 〜 5,343万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全239戸 |
| ソレアード | 3,974万円 〜 4,809万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コア・ポイント | 3,442万円 〜 4,358万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランセリーナ | 3,517万円 〜 4,499万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築25年） 地上18階 / 全412戸 |
| カーサマローネ | 2,614万円 〜 3,168万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーズガーデン町田 | 2,734万円 〜 4,217万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,273万円 〜 8,559万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全388戸 |
| サン・ブランシュ | 2,014万円 〜 3,886万円 | 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| アプレ町田サザンコンフォート | 2,906万円 〜 4,020万円 | 東京都町田市原町田2丁目21-26 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,393万円 〜 6,715万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全66戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,296万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全91戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,572万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全388戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 4,202万円 〜 6,212万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全182戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 4,150万円 〜 5,801万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築23年） 地上14階 / 全125戸 |
| シュトラーセ | 1,165万円 〜 1,680万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-33 |
2002年7月（築25年） 地上3階 / 全4戸 |
| ヴェルヒルズ町田 | 1,697万円 〜 2,678万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,548万円 〜 3,603万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| トースト長津田 | 3,969万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,723万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス・ミコ | 2,032万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 2,994万円 〜 3,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全95戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,068万円 〜 2,034万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,401万円 〜 4,799万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全95戸 |
| ロイヤルシティ町田 | 4,420万円 〜 6,113万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-9 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| フェリズ町田 | 2,005万円 〜 3,439万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コニファー・コート町田 | 2,656万円 〜 4,246万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,541万円 〜 4,173万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 2,962万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,377万円 〜 4,888万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| プリムローズ南町田 | 3,071万円 〜 4,416万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスタシオンナルセの売却に強い不動産会社を紹介します。
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エスタシオンナルセから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスタシオンナルセ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/29
1K 1階
2/29
1K 1階
3/29
1K 2階
4/29
1K 2階
5/29
1K 2階
6/29
1K 2階
7/29
1K 2階
8/29
1K 3階
9/29
1K 3階
10/29
1K 3階
11/29
1K 3階
12/29
1K 3階
13/29
1K 4階
14/29
1K 4階
15/29
1K 4階
16/29
1K 4階
17/29
1K 4階
18/29
1K 5階
19/29
1K 5階
20/29
1K 5階
21/29
1K 5階
22/29
1K 6階
23/29
1K 6階
24/29
1K 6階
25/29
1K 6階
26/29
1K 7階
27/29
1K 7階
28/29
1K 7階
29/29| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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